最近房价下跌,是给人们现在最直观的感觉,而理由也很简单,那就是都是没有人买房子了,房价还能不跌吗?但是实际那些认为房价会下跌的人,也并不能说出个理由出来,只是单纯的感觉房价可能下跌,但是究竟能够跌多少,和下滑到什么水平,这就心里没有个底了。
部分城市房价出现下跌是真实情况,但并不代表所有城市房价都有下降,二者应该区分开来。社科院在《中国住房市场发展月度分析报告》中作出预测,未来一二线部分城市的房价有上涨可能,但个别三四线城市房价在失去了棚改政策托底之后,有进一步下跌的可能。
近期,根据58房产上的楼市数据来看,北上广深四大一线城市二手房价环比全线下滑,但是一手房,二手房价格整体仍然呈现上涨的趋势,这1种房子正在被人们丢弃,很多人都认为房子一定会降价,所以都选择等等看。
笔者发现,有这么一个好玩的帖子,一位网友分享,自己原来一套400万元左右的房子,现在已经挂牌价格降低到了200万元,依然无人购买,这种风向,是不是意味着房价真的要跌了?所以很多人有了“弃房断供”的想法。
其次,据58房产上的楼市经纪说,如果弃房断供,肯定会影响信用记录,银行会将你纳入信用黑名单。一旦你被纳入这个名单,所有银行业、金融业都会把你拒之门外,未来如果征信系统进一步完善的话,甚至会影响到你的出行,因为你买不了火车票,也买不了飞机票。总结而言,继续还贷,你可能损失了40万,但如果弃房断供,结果你不但损失远超40万,而且没了房子,还要被银行纳入征信黑名单。所以,千万不要因为房价下跌有断供的想法,这是一个极为危险的行为。
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