核心结论：

1、2020年第11周全国大中城市租金均价为43.90元/平方米/月，与上周持平，同比小幅上涨0.08%。受疫情影响较弱的城市逐渐开始活跃，租金均价微涨；单城市涨跌幅略有所扩大。

2、第11周租金均价上涨城市为13城，与上周相比增加3城；下跌城市为7城，与上周相比减少2城。从变化幅度上看，第11周上涨城市的平均涨幅为0.42%，与上周相比涨幅扩大0.17个百分点；下降城市的平均跌幅为0.55%，与上周相比跌幅扩大0.15个百分点；城市平均涨跌幅均有所扩大。

3、从城市租金涨跌幅来看，本周租金涨幅前三的城市分别为西安、成都、济南，涨幅不大分别为0.75%、0.69%、0.66%；济南已连续5周持续上涨，成都已连续6周持续上涨。租金跌幅前三的城市分别为三亚、武汉、深圳，跌幅分别为1.60%、1.48%、0.25%；三亚已连续4周持续下跌。本周单城市涨跌幅度有所扩大。

表:2020年第11周全国大中城市租金均价

一、第11周全国大中城市租金均价与上周持平；单城市涨跌幅度略有所扩大

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2020年第11周全国大中城市租金均价为43.90元/平方米/月，与上周持平，同比小幅上涨0.08%。受疫情影响较弱的城市逐渐开始活跃，租金均价微涨；单城市涨跌幅略有所扩大。

表：2020年第11周全国大中城市租金均价

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、第11周下跌城市数量减少至7城，上涨城市增加至13城

第11周诸葛找房数据研究中心监测全国大中城市中，租金均价上涨城市为13城，与上周相比增加3城；下跌城市为7城，与上周相比减少2城。从变化幅度上看，第11周上涨城市的平均涨幅为0.42%，与上周相比涨幅扩大0.17个百分点；下降城市的平均跌幅为0.55%，与上周相比跌幅扩大0.15个百分点；城市平均涨跌幅均有所扩大。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、疫情影响下，城市间差异明显；成都连续6周上涨，三亚连续4周下跌

从城市租金涨跌幅来看，本周租金涨幅前三的城市分别为西安、成都、济南，涨幅不大分别为0.75%、0.69%、0.66%；济南已连续5周持续上涨，成都已连续6周持续上涨。租金跌幅前三的城市分别为三亚、武汉、深圳，跌幅分别为1.60%、1.48%、0.25%；三亚已连续4周持续下跌。本周单城市涨跌幅度有所扩大。

表：2020年第11周租金均价上涨下跌城市

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:全国大中城市租金均价说明

全国大中城市租金均价是由诸葛找房数据研究中心监测全国20个重点城市，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映热点租赁市场的价格变化趋势。为确保数据严谨可靠，采用统计时间为周一至周日数据。