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中山怎么交房产税?

  • 进行时a 的回答
    2022-05-18
    很多费用,比如说税费、物业管理费...
  • 允许迩消失 的回答
    2022-05-26
    其他费用如下:1、二手房过户营业税及附加(税率约为5.5%,卖方支付),分为以下几种情况:①对外销售个人购买不足5年的非普通住房的,全额征收营业税②对外销售个人购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房的,差额征收营业税③对外销售个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税2、杂费(由买方支付),住宅和非住宅税费分别如下:①交易手续费:住宅5元/㎡,非住宅11元/㎡。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。首次购房指所有家庭成员。②交易印花税:住宅无,非住宅为总价0.05%。按正常交易成交价格计征。③房屋登记费:住宅80元/套,非住宅550元/件。3、土地收益金(买方支付):使用类型为划拨的需要收取相应的土地收益金。土地收益金:按地段等级收费标准×土地分摊面积4、契税(买方支付):个人首次购买90144平米普通住房的契税为1.5%。个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税为1%。购买其他房子契税为3%。个人出售家庭唯一住房,重新购置住房的,原有住房已纳契税在重新购房应纳契税税额中抵减。5、个人所得税(卖方支付),分为两种方式:①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1%一般都按第②种方法。转让个人自用2年且是家庭唯一生活用房的免征个人所得税。6、土地登记费(买方支付):33元/套7、交易评估费(买方支付):评估价×0.3%8、测绘费(买方支付):建筑面积×1.36
  • 说你行你行 的回答
    2022-06-14
    在大连开票建筑发票时,缴纳营业税及附加税费,可能还需要缴纳企业所得税和格式。
  • 花拾 的回答
    2022-06-22
    二手公寓出售契税的比例是按照4%收取的,因为是商业性质的房屋,所以,税费相对来说较高。
  • 狂人日记的结局 的回答
    2022-06-29
    可以卖的就是税费有点高
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