征迁现场办公室照片曝光

世界级中央公园真的要来了

比美国曼哈顿中央公园还！要！大！

占地1.2万亩，面积相当于一个政务区

房价已破2万+/㎡，地价直冲1.5万/㎡

合肥下一个政策红利板块来了

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征迁现场办公室照片曝光

世界级中央公园真的要来了

刚刚，“合肥骆岗中央公园征迁现场办公室”挂牌照片在微博曝光了。世界级中央公园真的要来了！

图片来源微博

目前，合肥中央公园时代正式拉开帷幕，未来一座以高度生态化、特色化的中央公园作为城市新名片，将为合肥长三角世界级城市群副中心建设注入强劲动能。

那么，合肥骆岗中央公园到底长什么样？下面一起看下合肥市人民政府此前刊登的4家方案总图，领略未来中央公园的美丽图景！

归巢径HEFEI FLY WAY

规划提出了文化回归、活力回归、人才回归、社区回归、生态回归五大回归路径的“归巢径”设计概念，为自然和人类创造“归巢”的种种途径。

实现人类活动和自然环境之间有机渗透，并实现动静的转换和平衡。这一设计理念的落地，着重体现在对现状条件和自然要素的充分考虑，项目将从城市更新、生态营建、活力激发三大任务展开。

合肥中央公园— 重启城市新旅程

规划用四大愿景打造城市门户新名片。并打造“四大旅程”及“36个目的地”的独特中央公园体验。

国际大型活动如彩色跑、新年倒数等活动，文艺活动如音乐节和嘉年华等均可在此举办。与之配套的交通系统中，主要车行流线提供场地内外的联系，复合型慢行系统则能为游园车、自行车及慢跑者提供慢行主环道。

一树繁花，星耀世界

本次规划引入“公园城市”这一全新的城市建设理念，立足城市的大尺度生态系统格局整体考量，结合合肥市创新之都的建设，以中央公园融入城市、辐射城市。

中央商务区形成一街一花园，中央公园设置15个园中园，建立一种轴线突出、开放共享、便捷可达、亲民的空间秩序，构建“一城花园半城湖”的创新公园城市，实现人、园、城、境高度和谐统一，引领城市未来发展。

山水林田湖草城，生命共同体

按此方案，骆岗片区将形成“一心、两轴、两带、多片区”的空间结构，中央公园与城市蓝绿交织，一轴引领，两河环抱，九龙攒珠，绿色“唾手可得”，丰富的活动打造未来合肥城市活力中心。

未来骆岗片区可通过多条地铁、城际铁路、高铁网络与各片区、合肥都市圈、全国各大城市紧密联系。片区内将形成一个等级清晰的小街区密路网系统，站前枢纽通过立体交通高效接驳，畅联慢行，悠享城市街道。

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比美国曼哈顿中央公园还！要！大！

占地1.2万亩，面积相当于一个政务区

骆岗片区那么好的位置没有搞大规模房地产开发，舍弃了土地收入，注入了城市灵魂，开发世界级中央公园，值得称赞！

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骆岗片区已完成全球招标

包河区官微透露，骆岗片区定位打造国内乃至世界最大的城市中央公园，一个面向国际的合肥新中心款款走来。

比世界闻名的美国曼哈顿中央公园还！要！大！

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世界最大城市公园位置在哪？

一起看下合肥这个城市中央公园在哪？该片区原为骆岗机场所在地，整个机场片区的用地面积达到 1.2万亩，面积相当于一个政务区。

根据之前的招标规划，整个骆岗片区概念性规划规划范围北至312国道，南至锦绣大道，东至包河大道，西至合安高速，总面积约15.3平方公里（22950亩）。

概念性城市设计规划范围北至繁华大道，南至黄河路，西至合安高速，东至包河大道，总面积约9.5平方公里。

这是什么概念？要知道，全球闻名的曼哈顿城市公园才3.3平方公里，合肥这个可是他的3倍！

一旦建成，这里将是合肥南站、合肥城际站周边的重要都会形象区，也将是连接合肥老城区与滨湖新区的枢纽节点区。区位优势非常明显。

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房价已破2万+/㎡，地价直冲1.5万/㎡

这里或成下一个政策红利板块

买房跟着政府走，资源倾斜的区域，未来价值肯定成倍涨。重点发展的区域，未来各种配套（比如商场、交通、学区等）往往都是最优质的，这样才能吸引各种优质人才。

目前包河区中央公园板块在售楼盘队伍已开始扩大，主要有龙湖景粼玖序、金科博翠天辰、高速时代首府。目前，板块内高层均价为2万+/㎡左右，洋房均价2.5万/㎡左右。

此外，随着包河区中央公园概念的推进与深化，不仅房价稳健向上，地价也在水涨船高。在5月底的土拍上，该板块的楼面价已飙升到1.5万+/㎡。

2月27日，乐富强以约9亿总价竞得包河S1818号地块，位于包河区上海路以东、花园大道以南，居住楼面价8284 元/㎡，项目案名为乐富强·悦融湾。

5月30日，合肥城建以1865万元/亩竞得包河区上海路以东、大圩路以北的包河区S1903号地块，总价175142.15万元，住宅楼面价15541.66元/㎡。

短短3个月时间，地价提升近1倍！可见该板块发展潜力之大。

THE END

有发展眼光和前瞻性的人，往往看到的是趋势，最早进入潜力板块的人，享受的红利也最多。目前包河区中央公园板块的发展潜力已开始日益凸显，合肥下一个重要的买房窗口或许就是这里！