海曙区HS17-03-01地块（鄞奉片区地段）于11月26日成功出让。

本案位于海曙区鄞奉片区内,东至鄞奉路,南至现状启文小区，西至南塘河，北至新典路。

地块用途为零售商业、旅馆和商务金融混合用地。出让面积4253元/㎡，容积率1.5-1.6，计容面积约6804平米。起拍价4680元/平米。

地块东侧与长风综合体隔江相望，南侧在售楼盘有北宸府，目前高层均价约32500元/平米，还有在建的绿城鄞奉项目。

经过78轮竞拍，被宁波市海曙美盛达服装辅料有限公司以楼面地价5510元/㎡收入囊中，总价约3750万元，溢价率17.7 %。

通过天眼查，宁波市海曙美盛达服装辅料有限公司，是一家拉链、松紧带、拉头、码装等产品的经销批发的有限责任公司。

而它的股东之一是宁波君盛时达国际贸易有限公司。

从经营范围来看，涵盖了生活所需的日用百货和建材五金等类目，这与地块土地用途较为契合。未来大概率会以百货商场的形式面市。

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文章来源:乐居

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