"忽如一夜春风来，千树万树梨花开"，用这个诗句来形容2017年以来的沈阳房地产市场一点不为过，撞上了风口期“猪”都能飞起来；

受政策影响，当年的“鬼城”现在成为了香饽饽，“新市府”板块很难再现万元以下楼盘了。

因长白岛的房价翻倍，每一个区域都在打造新区，貌似想创造第二个长白岛，于洪新城、张士、铁西经济技术开发区、皇姑北部经济开发区、首府新区、沈北新区、大东望花板块、东沈河，不管最终是否能成为第二个长白，房价一路在上涨的确是事实。

当年买房赚了钱的，绝大多数是运气，因为他们当时买房真的没怎么研究；因为见证了前辈们在楼市的成功，现在想买房的人绝大多数都是为了赚钱去的，最起码每个粉丝在提问的时候都会问，我买这个房子能升值不？

楼市快速上升期，这个行业的从业者确实尝到了甜头。开发商卖房不再那么难了，中介合作新房增加了业务渠道，买房的人多了装修业务自然增加了，楼市自媒体也跟着火了，电台的广告、主持人的讲座异常火爆，购房者只要用心钻研、加上媒体人、主持人的指导应该能买到一套好房子，前提你一定要有自己的认知，所以现阶段的购房者也是幸运的。

沈阳某电台节目主持人前几天发了一条微博：

粉丝留言：我就是一个普通人你为什么老让我买房。

主持人：一个普通人如果不买房，还能有什么机会。

主编很认同这句话，绝大多数情况下，普通人买房是财富跃升最简单的途径了。

买房路上纠结的人很多，犹豫不决的人也有很多，但是在趋势面前，你的焦虑一文不值；

不管你是不是看多楼市的那一个，市场给我们的反馈是“涨”。10年间，北上广深的均价涨了4倍。伦敦房价50年涨了106倍，巴黎50年涨了33倍，纽约42年涨了8倍，日本6大主要城市最疯狂的时候，36年上涨了210倍。

我经常给到年轻人的建议是，未来的不确定性有很多，所以你应该买套房作为筹码。

沃伦巴菲特曾经说过；任何不能产生现金流的东西都不叫资产，只能叫筹码。我们除了努力工作增加现金流以外，更需要的就是筹码，而房产就是其中一种。

我们绝大多数年轻人都是普通的劳动者，只能保证基本的收入情况，努努力做到公司高管，但是随着经济下行、公司变革，可能未来也没有保证。但是创业者就不一样了，毫无保障，但是赚能赚死，亏能破产，不过绝大多数人是不敢尝试的，因为输不起。在某个维度创业和买房子是很像的，不过买房子的风险小多了。

年轻人如果你不创业，还不敢买房，你还能有什么机会？

搞房子不需要太多时间的，不耽误你继续上班不过对于你个人来说保住了下限，上限却可以很高。打工十年可能很难存下一笔巨款，不过如果十年前你用现金流供养了一套房子，那么十年后，它就是你最大的筹码，就是你身份财富的象征。

买房，只是人生的第一步。

买房不是真正的目标，真正的目标是通过买房，给自己更好的目标，创造更好的生活。

正文首发于微信公众账号《二哥看楼市》；