新 房 市 场 推售面积大幅增加

4月深圳全市新房住宅预售项目有四个项目获批，批售面积约21.6万平。4月新房住宅有八个项目开盘，推售面积合计49.0万平。近期市场情绪相对积极，开发商推盘积极性也随之增加。

新房住宅月度成交量回落

4月深圳全市一手住宅成交套数为2704套，环比下滑12.4%。本月成交面积为25.75万平，环比下降15.4%。

宝安区成交占比过半

分区域来看，全市成交面积最大的区域依然为宝安，成交面积为13.27万平，占全市成交的51.53%。宝安区成交主力为勤诚达正大城、深国际万科和风轩和万科星城。

3月深圳楼市迎来阳春三月，除南山区之外，全区其他区域成交面积均有大幅度上升。受万科瑧山府项目影响，福田区成交面积环比上升355.8%，涨幅最大。

4月福田、南山和宝安区成交面积出现明显下滑。上月福田受万科瑧山府项目影响，福田区成交面积环比上升355.8%，本月福田成交面积大幅回落属于正常现象。 4月龙岗、罗湖和盐田成交面积分别上升20.8%、18.8%以及10.3%。

勤诚达正大城成交量居首位

以4月4日-30日的成交量来看，勤诚达正大城以248套的成交量夺得深圳4月销售冠军。排名第二和第三的分别是宝安的万科星城和龙华的深国际万科和风轩。

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