日前，市发改委公布2022年北京“3个100”市关键工程项目，总投资约1.2万亿，包括120个新建项目和180个续建新项目。涉及到北京城市副中心的共51个新项目，在其中，19个改善民生类新项目中，大家更为关心的教学和医疗设备新项目占有8个。

特别注意的是，副中心8个文化教育诊疗项目中，居然有一半都落在副中心北边规划区——宋庄。包含：安贞医院通州分院、儿研所通州院区、北京市第一实验中学及其北京清华大学通州金融发展与人才的培养产业基地。

副中心的进步众所周知，副中心北边规划区的兴起也更加引人注意。假如说“大运河中央商务区”、“行政部门办公场所”及其“环球影城”都归属于北京城市副中心的“产业园区”，那麼宋庄的将来便是北京城市副中心的“生活配套设施区”，变成版块内环境优美之所的存有，早就变成买房者争分夺秒的新起点。

*照片来自互联网

抢住副中心北修容规划区，必然不可以错过了2021年度总流量紫盘——“金地|北京市壹街区”。做为地区罕见的纯洋房低密度股票大盘，凭着强劲的地区背诵及金地“洋房权威专家”的知名品牌遗传基因，一经现身，立刻点爆销售市场。

*新项目平面图

30分鐘上下班圈，5KM副中心顶配生活

金地|北京市壹街区坐落于宋庄艺术区北门户网，小区头班车无缝拼接驳接6地铁线，迅速抵达朝北、国贸中心等关键商业圈。

新项目东面通怀路15分鐘就可以抵达新北京的关键——北京市政府。西边1000米就是东六环，三条快速(京平、京秦、通燕)、三条快速通道（京通快速、潞苑北大街、广渠快速路)途顺同城各种关键商业圈。

小区外界，约5千米内，可到达友谊医院通州分院、安贞医院通州院区（新建）、首都儿研所通州分院（新建）等重磅消息诊疗；附近北京市第一实验学校（新建）、北京理工附中通州教学区、北京第五中学通州教学区、小区配套设施幼稚园众多；谷德玛特购物中心、快乐宋、万象汇（新建）等热闹商业服务在侧。

*照片来自互联网

全球商业街整体规划，5分鐘幸福商业街生活

小区内部结构，金地|北京市壹街区持续新项目所在城市——宋庄艺术区的大城市造型艺术肌理效果，将风靡世界的造型艺术商业街生活引进期间，物品造型艺术轴、东西南北森活轴，串连3500㎡商业综合体、2200㎡地底商业街、幼稚园、大街上城市广场、袋子花苑等魅力场地，徒步享90%日常高品质生活。

昂然绿意盎然交错下，缓解、流动性的商业街幸福，与肯定造型艺术气场流动进个性化独特的精美日常。

*新项目平面图

金地格林系超过之作，通州洋房吊顶天花板

1.6-1.8建筑容积率，6-8层纯洋房工程建筑，这一工程是范围内近年来进入市场的罕见的单纯墅质洋房小区。

做为“洋房权威专家”金地的副中心超过大作，在房型上也是有目共睹，建筑面积约73-186㎡宽厅奢宅，全明户型图设计，主力军房型坐北朝南三面宽、超大型窗墙比，坐北朝南落地飘窗，肆享太阳宽境生活。

非常值得注重的是，金地|北京市壹街区将得房率提升到了约80%-85%，高过销售市场10-15个点。

高得房率代表着哪些？以总面积100㎡为例子，高于销售市场均值10-15%，即套内使用面积空出10-15㎡，以平均价4.5万/㎡测算，价格比约45-67.5万，等同于一个一般工薪家庭一年的薪水或者两三辆中档轿车的价钱。

从应用视角看来，10-15㎡，等同于空出一间客卧的室内空间，亦或是多摆放好多个衣橱、客厅茶几的室内空间，同样总面积拥有大量应用室内空间，舒适感显而易见。

与课本级神户型相符合的是，金地特有的“五心”样板房装修管理体系，122大样板房装修关键点，高奢装标知名品牌样板房装修，超配质量生活一步到位。

*新项目平面图

强地区、神户型、超配备极致融合的墅质洋房，配对仅4.5万/㎡的指导价潜伏期收益，刚柔并济、质价双优的金地|北京市壹街区，肯定是进驻副中心的不二之选！

据了解，金地|北京市壹街区大牌明星房型——建筑面积约109㎡三面宽精妆纯洋房，一口价楼盘将要告罄，副中心第一紫盘，爆品房型，同城迅速抢藏！

#全北京市看中副中心 副中心首选壹街区#

北京市副中心 朝阳区东 幸福商业街生活

总价格约308万起 抢住建筑面积约73-186㎡宽厅精妆洋房