导言

伴随着我国“十四五规划”官方宣布，“城市发展”行動在全国各地掀起极大飓风，南宁市的城市发展飓风越来越激烈，而飓风的核心，就在——江南区——这一以前被称作“旧工业生产”、“旧城区”的地区，正容光焕发新的魅力。

现行政策东风至，江南房市的受欢迎迎雨而上，尤其是新开业的新楼盘阳光城江南檀悦，受欢迎到友女朋友仔都逐渐开始关心。我挥笔准备寻找江南区。

“联机买阳光城江南檀悦，好闺蜜做隔壁邻居！”友女一张预定多发到好姐妹的“江南第一富姐”群，果真是巴西木不盛开，开花便是激情鲜丽。瞧瞧旁边网民的资询材料：这周日将要开盘的网红顶流新楼盘——阳光城江南檀悦，售楼部每日看房子的人源源不断，预定量满员，令人确实诧异，这项目可值得购买？

做为技术专业保持中立的房地产业新闻媒体，实践活动才有话语权。

预定受欢迎 当场全是人人人

当场实图

伴随着房地产调控的大力加强，在市场经济体制及其大环境的直接影响下，南宁楼市的受冷显著，许多新楼盘的房屋愈来愈难卖。

殊不知，总流量紫盘却用能力证实，好位置好房子，压根不缺人气。

当场实图

阳光城江南檀悦从展示厅对外开放引同城对焦，到营销部对外开放获数万人注目，火爆水平远超乎想象。市井传言，运营中心建筑外立面十分有特点，已经是到江南必签到的网络红人地。运营中心里边看房子，提前预定的场景也是赞叹不已。

我慕名来此，在街口就感受到大伙儿的激情，运营中心城市广场外照相打卡签到源源不断，里边沙盘模型区、洽谈室、财务部门等都被人来人往的群体占有。难道说南宁楼市的转暖，首先从江南逐渐？

当场受欢迎

据当场的房产销售详细介绍，项目预定量早就满员，尤其是114㎡的大四房户型深受热抢。

阳光城江南檀悦的火爆令人禁不住疑惑，到底是南宁人的消费力太强或是品牌优势过于醒目？

当场实图

热闹黄金地段 顶势商品 火也是预料之中

开车从凌铁立交桥回来，通过江南万达广场、地铁站2地铁线亭洪路站、百益上河城，就走进了阳光城江南檀悦，不得不承认，项目的地区十分优异，处在江南商业圈黄金地段，附近的配套设施十分热闹。

项目区位图

遨游项目1千米范畴，有百益上河城、江南万达广场、梦之岛、淡村销售市场、石柱县岭中小学、南宁第二十一中，2千米以内有江南生态公园、南宁市剧院、门亭港口、10 1商业服务大路等配套设施。

项目与百益上河城一路之隔，街口就能见到江南万达广场

交通出行层面，除开离地铁站2地铁线亭洪路站平行线约800米外，也有白沙镇大路、新光大道、壮锦大路、亭洪路、石柱县岭路、五一路、凌铁立交桥、胡芦鼎立交桥、白沙大桥等，无论到哪去都便捷。

项目街口道路指示牌

交通出行方便快捷，配套设施齐备，又处在热闹中心城市，这般突出的优点，想不吸引住买房者都难。

我认识到，阳光城江南檀悦项目第一期预估发布1#、6#、9#楼，总高仅26层的花园洋房商品，户型总面积为建筑面积约85-125㎡三至四房。

项目沙盘模型图

在市場上，针对占有关键位置的项目，很有可能随意一张工程图纸，项目也不愁卖。阳光城江南檀悦不但出生地区好，也是一名优秀生，户型设计方案十分认真，有效的合理布局，舒服的大小室内空间，大阳台等闪光点，都戳中买房者心窝子。

尤其是与周围的竞争对手手对比，也是轻轻松松获胜，例如附近竞争对手110平，乃至120平上下户型，仅保证赠予一个生活阳台，某些可以保证南北通透的，生活阳台又十分迷你型，反倒看起来更抠门，而且不论是大客厅、饭店、或是主卧室，每个室内空间的限度都算不上尤其宽阔。

125㎡样板房实景拍摄：双园林景观大阳台

而阳光城江南檀悦，每一个户型都可以有着宽阔大阳台，四房的户型还能保证东西南北南北通透，不用说其他，只是这一大阳台，一瞬间就要人爱上了。

除开大阳台外，还保证多进深向南，并且每个尺度空间都很有效，定居舒适感特别高。

在现如今定居质量时期，一样的户型，买房者理所应当更想要挑选更高质量、更高一些舒服的日常生活。

95㎡样板房实图

建筑面积约95㎡户型为三房两厅两卫，户型方方正正，合理布局，声响明晰。饭店与大客厅相接，且大客厅进深3.8米，宽阔舒服，即使家庭聚餐，也可以享有快乐时光；主卧室和一个客卧赠予卧室飘窗，生活阳台、主卧室、客卧三进深向南，不论是早上起床的早晨，或是在客厅阳台的休闲娱乐岁月，都可以体验到太阳光的淋浴。

95㎡户型

建筑面积约115㎡户型，为四房二厅两卫，据了解，该户型是现在预定量较多的。做为爆品户型，毫无疑问有充足的诱惑力。

最先选用的十分火爆的东西南北南北通透大开间设计方案，确保了充沛的光照和自然通风，且2个生活阳台总面积为全赠予，其中园林景观生活阳台进深达6.35米，净宽达2.2米，十分开阔舒服，只是这一南北通透，都令人如痴如醉了。

主卧室为套房设计，独卫，步入式衣帽间，全赠予卧室飘窗，一样也可以达到主人的“小公主心”；此外，客卧规格室内空间都较为有效，宽阔舒服。

115㎡户型

建筑面积约125㎡的户型，合理布局与115㎡类似，但是125㎡的户型在卧房、饭店、大客厅、生活阳台等层面，限度还需要更宽阔。假如工作能力容许，挑选125㎡的户型，定居起來更舒服，假如不愿担负过多的工作压力，挑选115㎡的户型，也一样可以达到三代同堂的生活要求。

125㎡户型图

125㎡样板房实景拍摄

看了出来便会搞清楚，为何阳光城江南檀悦那么火，高品质的地区，再加上顶势的商品，再再加上项目开盘一般是较为便宜的，买房者也不期待自身错过了开盘而追悔莫及。

为什么说江南人不喜欢精致生活 看过阳光城江南檀悦 好香！

提到江南区，很多人的感觉全是老工业园区，年久的住宅房，没什么定居质量可谈。

在商业服务层面，做为旧城区，生活元素深厚，配套设施也充足热闹繁华，可是依然与高质量不擦边。

江南万达广场的来临，丰富多彩了江南区的商务配套设施，但依然算不上高档。

沒有星巴克咖啡，沒有网红书店，都没有时尚潮流名牌，江南大家要想享有小资情调的精致生活也仍无法达到。

因此，很多人就觉得这儿刚性需求的天地，不用高质量的日常生活。

那样的精准定位，江南大家毫无疑问不同意。

事实上，拥有浓厚文化内涵的江南，也期盼着新的商业运营模式，希望着享有高质量的日常生活。

一个网络红人旅游景区百益上河城的取得成功打造出，让江南区更具有文化底蕴与质量。殊不知，还不够，因此阳光城江南檀悦，带上高质量人居环境来啦。

项目全景图

做为阳光城进到江南的首作，阳光城江南檀悦将构建高档精奢住房小区，项目总建筑面积约30万㎡，容下全天block商业综合体、LOFT公寓楼、住房为一体的历史人文日常生活经济特区，产生定居、交通出行、历史人文、游戏娱乐为一体的关键地区，为大城市高净值人群彻底改变定居规范。

江南檀悦功能分析图

值得一提的是，销售市场上配套设施有行业的住房，一般是先建住房，等小区业主搬入，人气值充裕了，才渐渐地基本建设配套设施的商业服务，乃至有的入驻了两年，商业服务都没建起來，小区业主的日常生活得到较大危害。

江南檀悦BLOCK商业综合体设计效果图

但是，阳光城江南檀悦彻底不必担心，它是配套设施优先，即优先选择把BLOCK商业综合体经营起來，等新房交货之后，小区业主搬入就能享有热闹的商务配套设施，精致生活不用等候。

此外，当场的房产销售详细介绍到，这一BLOC商业综合体，还将以成都市的太古里、北京市的三里屯为质量榜样，融进含括邕洲六街和圩里九市等江南文化艺术，打导致时尚历史人文艺术创意的综合社区，将商业服务、潮品、时尚潮流溶解一体的BLOCK商业步行街，未来让让大家在江南也可以享有“太古里”的品质生活。

BLOC商业综合体设计效果图

旧城改造潮袭来 等太久的江南总算迈入使用价值暴发！

近些年，在旧城改造潮的风靡下，江南区迈入了天翻地覆的转变。

阳光城、万达广场、华润置地、龙光、奥园、建发、云星、深石等知名品牌房地产企业的进到，让江南区质量人居环境不断提高，旧城区慢慢容光焕发新风采。

配套设施的持续更新，让拥有老城区韵味的江南区，呈现新的魅力与活力。如曾经的我们近百年历程的门亭港口，通过旧城改造以后焕然一新，打造出变成了门亭滨江公园，大家不但多了一次休闲娱乐的好地方，还能够在门亭港口搭乘豪华游轮游览邕江海峡两岸漂亮的江畔。

此外也有江南万达广场、百益上河城、深圳沙井-南站起交、亭洪路延伸线等商业服务、交通出行的持续更新，进一步提高了区域住户的生活品质。

百益上河城实图

殊不知，江南区的旧城改造不仅这般，据不彻底统计分析，现阶段江南区已经基本建设、推动和将要开展的旧城改造项目做到18个。主要包括五一路的5百亩旧城改造、南化旧1000亩改已陆都续逐渐开工。此外，经济技术开发区平阳整体规划用地面积约1254亩的旧城改造项目也刚公示公告旧城改造中标单位。

规模性的旧城改造，不但让江南区的高品质生活获得了质的提高，与此同时也将立即撬起全部版块的更新，推动地区使用价值增涨。

自然，全方位的更新过后的江南，也不会再是之前的旧江南，它将是大家购置产业南宁市的新挑选。

写在最终:

近些年，江南区的发展趋势，可以用迅猛来描述。以前，我也是十分忽视江南区，无论定居在江南区的一位友女怎样分享我江南区的好，我全是一副“我不听、我不听”的心态。

实探阳光城江南檀悦以后，我就完全改了我的观点，与进驻率低的五象新区、商业服务配套设施不足的凤岭北对比，早已完善的江南核心，也更具有人间烟火味。

并且做为阳光城集团公司进驻江南第一个项目，从项目的整体规划、商品、质量就可以出阳光城江南檀悦打造出高档质量的信心。

再再加上，不论是优渥的地区，或是校区、生态公园园林景观、地铁站、商业服务等高品质配套设施，阳光城江南檀悦所有都占据。针对要想购置产业江南的买房者而言，阳光城江南檀悦将是一个开心的挑选。

自然，也由于优点显著，促使项目在市場上刮起了新风潮，预定受欢迎，3月28日（这周日）项目将迈入盛大游戏开盘，要想购置产业江南的，也需要把握住难能可贵的机遇。最终，也祝大家能抢得自个喜欢的房屋。