在中国的房地产界和银行界中,广为传播着一个被誉为改变房地产行业发展轨迹的经典营销故事。故事的原文如下:一位中国老太太,60岁时终于挣够了钱买了一套房子;一位美国老太太,60岁时终于还清了购房贷款,已经在房子里面住了30年。这个故事给我们的启示是:我们应该通过银行贷款提前买上房子享受生活。《中美两国老太太买房传记》并不是真实的,而是被杜撰出来的很多人都说,最早讲这则故事的人是顾云昌教授本人作为一名房地产行业工作者
,最早听闻这个故事是在2008年!但是,当年讲这个故事的人并不是他。“房地产专家有一个位名叫顾云昌的教授,编了中国老太太和美国老太太的故事,这就带动住房抵押贷款的发展,我们把一个在国外畅行多年的产品引入到中国。”曾担任过住房制度改革课题组组长的中房集团理事长孟晓苏如是回忆当年住房金融制度改革。《中美两国老太太买房传记》故事的真实背景是2008年11月5日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,研究部署进一步扩
大内需、促进经济平稳较快增长的措施。2008年美国次贷危机席卷全球,经济危机暴发。我国启动“四万亿计划”应对这场金融风暴。会议确定了当前进一步扩大内需、促进经济增长的十项措施。4万亿的重点是刺激‘内需’,而内需的重中之重是‘房地产’。在那个年代,一次性付款是常见的购买方式。并不是现在最主流的首付-月供模式“住房抵押贷款这样一个全新的产品,要说服老百姓去贷款...该怎么说呢?如何说服央行,如何说服老百姓去贷款买房是最大的难题 。还是先说服老百姓吧。顾云昌教授就将这个故事在一个论坛上又讲了一遍,故事的效果很完美,银行同意,老百姓接受。这个故事对中国房地产业造成的影响及其深远——当年就把住房抵押贷款(向银行贷款买房)的模式引入到中国楼市。这个故事即改变了老百姓的置业观念、又改变了购房付款方式,更是改变了很多人的奋斗目标。您听说过这个故事吗?您是按照这个故事的逻辑通过住房抵押贷款的方式购房的吗?下一期,我们讲一讲“婚房”的故事
{{item.content}}
{{itemReply.content}}
{{item.commentObject.name | ellipsisText(7)}}