绍兴嵊州市挂牌2宗相邻双限商住地，总起价10.25亿元" inline="0">绍兴嵊州市挂牌2宗商住地，采取“竞价+竞配建（租赁住房）+限房价+定品质”方式出让，预计11月9日出让。2宗地块总出让面积13.76万方，总建筑面积32.58万方，总起价10.25亿元。申请参加两宗地块竞买的企业，需具有房地产开发资质。地块指标位置图（来源：好地大数据）一、三江街道丰收路东侧、高新路北侧地块（1#）地块出让面积69985㎡，容积率1.8-2.24，建筑面积156766.4㎡。其中，商业建筑面积不大于9900㎡；须配建18班幼儿园一所，用地面积8561㎡，建筑面积不小于7000㎡。地块起价49300万元，起始楼面价3145元/㎡，上限价格56600万元，上限楼面价3610元/㎡。达到上限价格后，转为竞报配建租赁住房建筑面积阶段。设定住宅销售整盘最高备案均价12300元/㎡；标准车位价格不超过12万元/个。该地块可划分为3个区块，具体指标如下：地块红线图二、三江街道茶坊路东、站前北路北侧（2#）地块出让面积67622㎡，容积率1.8-2.5，建筑面积169055㎡。其中，商业建筑面积不大于10200㎡；须配建12班幼儿园一所，用地面积6037㎡，建筑面积不小于4220㎡。地块起价53200万元，起始楼面价3147元/㎡，上限价格61100万元，上限楼面价3614元/㎡。达到上限价格后，转为竞报配建租赁住房建筑面积阶段。设定住宅销售整盘最高备案均价12300元/㎡；标准车位价格不超过12万元/个。该地块可划分为2个区块，具体指标如下：地块红线图位置图（来源：好地大数据）其他出让要求：1、配建租赁住房建筑面积60平方米以下套数占配建住房总套数比例不低于70%，最大建筑面积不超过90平方米。竞报配建租赁住房起始建筑面积为100平方米，以后每次增加面积为50平方米或50平方米的整数倍，累计后要求以套为单位确定，不足一套的按一套计算。2、租赁住房品质应不低于该地块内商品住房品质，按幢集中布置（不足一幢的，按一幢楼内纵向集中布置），布置方位为小区主出入口附近，并按相关要求实施住宅全装修，装修标准（含家具、电器）不低于1500元/平方米。土地竞得人须为每套配建（租赁住房）就近连片配置一个地下车位，配建租赁住房与配置车位建成后无偿移交给南投集团。3、设定住宅销售整盘最高备案均价12300元/平方米；标准车位尺寸不小于2.5m*5.5m,价格不超过12万元/个；建筑层高不低于3米；4、两宗地块允许毛坯交付、不实施装配式建筑。