在江阴买房，有任何疑问欢迎拨打4008908365 521，咨询房博士。 近日，江阴市政府网站正式公布了一批旧城改造项目房屋征收补偿方案的意见征求稿。 本次《意见稿》共涉及5个区域，分别是西大街花园南侧地块；运河世家北侧地块；教师二村；人民西路南青山路北侧地块；北大街区域。 其中，运河世家北侧地块、人民西路南青山路北侧地块涉及国有土地和集体土地两部分。 早在今年3月份的时候，关于这些地方的旧城改造公示就已经发出，时隔半年，前期的准备工作均已完成，关于拆迁的补偿也已经确定。 粗略估算一下，本次旧城改造项目共有1750户左右，总建筑面积约22.4万平方米；可以说，本次项目工程量也是巨大的。 值得一提的是，这几个旧城改造项目，多是集中在锡澄运河的两侧。   01 江阴的城西是发展起来比较早的区域，江阴人耳熟能详的包括杏春桥、西门桥、杏春车站等极具历史感的名字，也都集中在这一区域。 而锡澄运河，从诞生以来就扮演着运输大动脉的角色。受此影响，此前锡澄两岸的城市面貌并不是很好。 进入21世纪，江阴的城市面貌也是10年一大变。21世纪初，城东承担起了江阴城区扩张的主任务。 新一城、新体育馆、海澜财富中心等多个江阴地标建筑先后建成，商品房也是如雨后春笋般拔地而起。 （江阴城东区域） 包括市政府、图书馆、法院等等在内，城东也成为了江阴公检法所在的政务中心。 而后随着芙蓉大道快速化改造，城南也进入了大开发的时代，南门商圈已然成为了江阴人气聚集很旺盛的区域之一。 （南门印象） 未来还有锡澄S1线、高铁站、中医院等，城南的利好将逐步实现。而城南也是目前商品房在建最多的区域之一。   02 纵观江阴整个主城区域，东西发展不平衡似乎已经显现出来。而这一次运河两侧区域的大规模旧改，也可以看出运河板块未来潜力所在。 我个人还是非常看好锡澄运河板块的，我也一直认为这边将成为江阴宜居之处所在。 早在前些年，随着船厂、黄田港整体搬迁，锡澄运河就开启全面治理的时代。 （黄田港公园实景） 然后，就是船厂公园、黄田港公园、运河公园相继开工；时至今日，这一条沿河景观带已初具规模。 （运河公园实景） 而这几天，网红临江路桥的通车也吸引了许多江阴人争相前来打卡。而锡澄运河之上的多座桥梁，包括毗邻路桥、花北路桥、塘前路桥、林荫大道桥，建设工作也在有序推进中。 （运河风光带效果图） 在若干年前，这样的运河面貌也是我们万万不敢想的。 未来，运河两侧相继还有多项规划落地。国乐岛项目、北大街历史文化街区，光看效果图就足够让人激动和充满幻想。 （国乐岛效果图） （北大街历史文化街区效果图） 同时，多个开发商也是早就瞄准了锡澄运河这条景观带。锦艺、旭辉、华润、龙湖已经先后落子于此。 （华润江湾城效果图） （旭辉运河公元效果图） 伴随着这些旧改项目的实施，运河新城也已经呼之欲出。 从霞客大道再往北，我们已经可以看到新建城的梅园新村安置房矗立在运河之畔；从食品城立交北望，也已经能看到华润和旭辉的房子正在建设；在西门桥和杏春桥之上，锡澄运河一期、二期也尽收眼底。 相信过不了多久，锡澄运河两岸的城市面貌，还会有非常大的变化！ 返回江阴365淘房>> 在江阴买房，有任何疑问欢迎拨打4008908365 521，咨询房博士。