2020年即将进入尾声，本周认筹楼盘数量略显疲惫，仅有5盘取证认筹，较上周大幅回落。由于前期完成认筹项目较多，因此本周迎来一波集中的开盘潮，共有18个项目开盘，其中本周末，古北中央公园、宝业活力天地和新湖明珠城将开盘。

周末看点：

本周末虽然没有项目开启认筹，但有3个项目将开盘。涉及内环内，中环内及外环外项目。具体项目如下：

古北中央公园

本周六，古北中央公园将正式开盘，认筹期间项目349套房源，共吸引600+组认筹客户，认筹率171%。古北作为传统豪宅区，是高净值人士的塔尖之选！有这样的表现已经可圈可点了。

首次开盘的是其中处于约123-168㎡的349套三房四房户型。无论从面积、空间尺度、设计布局以及精装标准，均媲美甚至赶超市面上同类型项目。

宝业活力天地

17号线淀山湖大道地铁站旁，万达茂和东渡蛙城双商业圈，复旦附中青浦分校，兰生复旦，平和双语顶尖教育集团汇聚，宝业活力天地可以说是含着金汤匙出生的楼盘。

对于很多在大虹桥工作的上班族来说，宝业活力天地是不容错过的项目，项目178套房源，共吸引350组客户认筹，认筹率196%。项目推出的约80、90、97㎡产品，均价4.3万元/㎡，总价段也能控制得不错。

新湖明珠城

本周日，新湖明珠城将正式开盘，均价约105200元/㎡，主力户型是约93-180㎡精装高层，总价约1000-1500万。项目439套房源，认筹总数710组，认筹率161%。武宁路小学学区加持，内环内地段,苏州河旁，让新湖明珠城自带各种光环。

新盘发声

融信旭辉世纪古美

融信旭辉“世纪”系产品

首批约89-147㎡高层

预计明年4月入市

城市展厅12月19日开放

展厅地址：七宝万科广场1F老街广场

2020年8月6日，旭辉+融信联合体以约45.2亿的总价夺得上海" target="_blank">闵行区七宝镇古美北社区S110501单元27-01地块，成交楼板价54814元/平方米，溢价率40.55%，容积率2.2。

「融信旭辉世纪古美」项目地块东至星东路，南至平吉路，西至智联路，北至古龙路；占地面积约3.75万㎡，容积率2.2，建筑面积约8.25万㎡。项目由13栋高层产品组成，整体风格为现代简约风。同时，社区针对不同年龄段业主的生活习惯，在社区场景的营造上规划了六大林间社区空间。此外，社区内部还将规划建设幼托、养老、卫生等公共共享设施。

示意图

项目规划户数共821户，规划产品有建面约89-147平米高层房源，首批房源有望2021年4月入市！

147㎡4房户型：

金地嘉悦湾

嘉闵线（规划）旁

推出建面约88-115平3-4房

示范区&样板间已经开放！

验资启动！

金地嘉悦湾，户型为建面约88㎡高层、95㎡-117㎡洋房。全套户型示意图如下：

约88㎡高层三房

约95㎡洋房三房

约117㎡洋房四房

样板间照片

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