观点地产网讯：7月8日，据成都市公共资源交易服务中心消息，成都集中出让3宗商住用地，净用地面积合计54793.3平方米，起拍总价4.05亿元。

其中，中诚投建工集团有限公司以底价1.25亿元摘得位于都江堰市奎光塔街道安顺社区宗地。

资料显示，该地块编号为DJY2020-01（0701/05），净用地面积16750.94平方米，土地用途为住宅兼容商业用地，容积率1.8，楼面价4166.67元/平方米。

规划文件要求，宗地内须配置社区综合体，社区综合体建筑面积不得小于4500平方米。社区综合体内须配置综合文化活动站（建面不得小于300平方米）、卫生服务站（建面不得小于200平方米）、农贸市场（建面不得小于2000平方米）、托老所（建面不得小于1200平方米）、社区用房（建面不得小于800平方米）。须建设宗地北道路，长约201米，宽24米。

另外，简阳市汇众农业投资发展有限公司以底价1461.8万元摘得位于简阳市云龙镇爱民村宗地。

观点地产新媒体查阅资料得知，该地块编号为JYS2020-32，净用地面积5847.20平方米，土地用途为住宅兼容商业用地，容积率2.5，楼面价1000元/平方米。

此外，成都市公共资源交易服务中心发布公告称，位于都江堰市奎光塔街道安青社区宗地，编号DJY2020-01（0701/05），原定于07月08日拍卖出让，现因故终止。

观点地产新媒体查悉，该地块净用地面积2196.10平方米，起拍总价2.65亿元，土地用途住宅兼容商业，容积率2，起始楼面地价4125元/平方米。

竞得人须建设宗地西侧涉及约16812平方米的规划公园绿地及3条规划市政道路：地块北道路，长约127米，宽16米；地块西道路，长约286米，宽16米；地块南道路，长约162米，宽12米。

据观点地产新媒体早前报道，7月2日，成都市出让位于新都区、高新区的2宗地块，总出让面积96936.63㎡（折合145.4亩），总规划建筑面积193873㎡，起始总价11.45亿元。邦泰、渝太各竞得一宗，总成交价达14.75亿元。

其中，成都华纬源商贸有限公司（渝太地产）以总价11.56亿元摘得GX2020-12（071）地块，折合楼面价20700元/㎡，溢价率39.86%。打破此前佳兆业创下的成交楼面价15950元/㎡的纪录。

资料显示，该地块位于高新区中和街道会龙社区7组（原会龙村12社），劲松社区10组（原劲松村12社、13社、14社）。用地性质为住宅用地，总用地面积27922平方米，规划建筑面积55844㎡，容积率2，出让年限城镇住宅用地70年，起始价82649.12万元，起始楼面价14800元/㎡。