随着全国各地复工复产加速推进，3月以来楼市成交量明显恢复，土地市场日趋活跃。4月份，百强房企的销售额已经超去年同期水平，楼市回暖速度超乎想象! 5月不仅走出了低迷状态，甚至有开启小阳春的势头。

5月全国土地市场整体持续升温，深圳、广州、北京等热点城市高价地块不断出现，成交额快速攀升，多个城市土地出让成交额超过千亿元。

以深圳、杭州、南京为代表的热点城市，已经率先出现了秒抢豪宅，万人摇号的盛况;其他城市虽然总体房价平稳，但成交量和热度都有明显上升。

土地市场火热

根据中原地产对5月全国楼市的统计：

一线城市环比涨幅达到20.1%，其中北京成交面积上涨42.5%，同比上涨10.5%。上海、广州成交量也持续放大，与2019年同期基本持平。

二线城市平均环比上涨了35%，其中最典型的温州上涨达120%!武汉则上涨了81%。

5月18日，32家房企+12宗商住用地的争夺战，上演一场“现象级”的土拍大战;楼市回暖，大信号来了!

5月楼市整体回暖

一线城市：成交稳中有升;5月一线城市整体环比上升20.6%，北京升幅较大，超五成，广州、上海较去年同期基本持平。

二线代表城市环比上升35.7%，同比上升13.2%。环比上升的城市中，温州升幅明显，超120%，武汉次之，上升81.3%;仅青岛下降，降幅超一成。三线代表城市成交量环比上升22.1%，韶关升幅较大，扬州、东莞升幅均在10%以内。同比来看，整体上升14.0%。

以史为鉴，置业当时

对比2003年8月31日开始，非典结束，限制土地供应、降低首付比例等国家管控措施出台，楼市狂飙突进，房地产行业黄金年代拉开大幕，以北京为例，非典期间，商品房成交微跌0.6%，非典过后即大幅上涨6.7%。

2020年始，疫情只是暂时延缓了购房需求，最终决定房价涨跌的仍然是供需关系和调控政策，未来房地产市场将继续恢复，过去的事实告诉我们，现在就是绝佳的抄底机会。

另一方面，美国无底线“印钞”，通货膨胀加速货币贬值，资产正缩水且股市跌荡，物价上涨，原油暴跌亚太指数全面重挫，买房不管是自住还是买来投资，依旧是保值升值的稳妥方式。

新区崛起 选择奥园

近几年郴州城东新区，在“南延东进、西扩北提、东进优先”等一系列发展战略指导思想下，各经济、文化、教育、医疗力量汇集，城东新区犹如一颗耀眼的明珠冉冉升起。

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