中铁建工集团积极落实股份公司

进军棚改旧改市场的政策

2020年4月21日成功获得

青岛市即墨区还迁房定向开发项目一期“JY20-89、JY20-90和JY20-91”三宗地块

青岛市即墨还迁房项目

是中铁建工集团在青岛的最新力作

项目位于青岛市即墨区

经济开发新区潮海街道

总建设用地面积10.63万平方米

规划总建筑面积约30.74万平方米

青岛市即墨项目也是中铁建工集团

首个房地产定向开发项目

项目定位为还迁房项目

以高层住宅、商业及地下车库为主

面向周边回迁安置居民

交通体系较成熟

道路网络通畅

为回迁居民打造高性价比的民生类住宅产品

2018年底，青岛市即墨还迁房项目

作为首批定向回购类保障房项目公开招标

中铁建工集团组建立体经营作战团队

投资公司、山东公司联动运作

分工明确、紧密跟进

充分发挥山东公司青岛属地经营优势

和中铁建工诺德品牌的区域影响力

主动派驻房地产设计、投资专员

工程等专业人员协助项目指挥部

开展土地征收、规划审批等工作

并提供了多种合作参考模式

进一步加强政企合作

历时1年半，对接上百次

出具十多个执行方案

在激励的竞争中成功突围

青岛市即墨还迁房项目的成功获取

为中铁建工集团全面进入

青岛市棚改旧改保障房市场奠定了基础

为进一步深耕山东半岛区域开辟了广阔前景

中铁建工集团

不断创新房地产开发模式

结合太原松庄村旧改项目一二级成功联动

章丘绣惠生态城项目安置房+商品房

滚动开发的成功经验

逐步总结和发展出

中铁建工诺德地产定向开发新模式

先行实施开发

开发过程中政府按照节点进行回购

项目以较少的自有资金

在短时间内实现稳定投资回报

青岛市即墨还迁房项目的获取

是定向开发新模式首次开花结果

片区内老旧小区较多

政府亟需旧城改造

老百姓的拆迁安置需求强烈

中铁建工集团立足当地需求

履行央企责任、解决政府难题

造福当地人民群众

创造出较大的社会效益

扩大中铁建工诺德品牌的影响力

中铁建工集团

将坚持“改善环境、创造幸福”的企业使命

和“一诺千金 德行天下”的诺德品牌价值遵循

高标准打造高质量的人居住宅

不断提高城市居住幸福感

为现代化高品质城市建设作出新贡献！

本期策划：党委宣传部

本期供稿：投资公司

本期编辑：李帅帅 付 涛

本期审核：侯玉强