哈尔滨4月房价走势,全市均价目前是10124元一米。最贵地方已经不是道里区和南岗区了,大家猜猜是哪个区?再猜猜哪个区价格最低?没错,价格最低的是阿城区。
9,阿城区4800一平:(阿成区价格低原因在于距离哈尔滨主城区较远,而且发展东部地区速度放缓,不过随着道外区今年重点发展道外东,主城区会与阿城缩短中间距离,相信也会捎带到阿城区。)
8,双城区5800一平:(双城区的存在感也很低,有些像阿城区一样,不过对于双城来说也有利好,就是哈尔滨要发展临港经济圈,双城自然占据了一些优势。)
7,平房区7000一平:(平房区也是新区的一部分,只不过是功能属性不同,平房偏工业化,物流仓储等产业更多一些。)
6,呼兰区8000一平:(呼兰房价以前仅比阿城贵些而已,之所以近两年房价上升,就是因为哈尔滨市发展方向向北向西发展,再加之有部分地块是新区一份子,而且距离松北区相对较近带来的溢价。)
5,道外区9000一平:(曾经辉煌的一个区,也是做买卖,搞批发的集中区,随着道外区发展东移,也会出现一批居住环境优秀的地段。)
4,香坊区10000一平:(香坊区也是老城区之一,以前工厂,企业众多,所以在目前看也是优势,因为在市区中可改造的地方很多,潜力很大。)
3,南岗区11000一平:(哈尔滨的中心区域,教育高地。只是现在可发展地区只有往哈西开发了。)
2,道里区11000一平:(群力已经开始开发西部了,再加上临控港经济圈的发展,可发展区域比较优良。)
1,松北区13000一平:(新区,自贸区,拥有无限的发展空间!)
(以上价格为区域均价)
哈尔滨房价
大数据分析哈尔滨房价最贵地区已经易主,以前是道里,南岗为中心,也是哈尔滨的价格高地。但是近几年随着松北成为国家级新区和我国对俄唯一贸易区的成立,地位逐步体现出来。
当然松北区新建房屋比较多,所以整体平均价格最高,其实单从价格讲,群力,哈西的房子都不便宜,随随便便超过1.5万。只不过是被老房子把价格给拉低了。
哈尔滨房价4月走势图
随着哈尔滨一江居中,两岸繁荣的发展思路确定,能看到松北新区这几年的快速发展,以前没人愿意去的地方现在却飞速发展,前几年3000多一米没人来。但是随着这轮经济发展,松北以不光是拔地而起的高楼大厦,还有新兴的产业集群,以及重要的科技与金融产业园区,变化之快可谓前所未有。截止到4月份,哈尔滨共出售土地18块,百分之70%出售地块都在松北。可见资本对该地区的追逐。
总之哈尔滨快速发展对于本市市民来说是最大的福利,城市的外扩,也会让就业的机会变的更多。期待哈尔滨越来越好!
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