邯郸目前还有很多历史遗留问题的楼盘项目，近期小编在人民网领导留言板看到很关于这些楼盘问题的官方的答复，希望可以帮助购房者答疑解惑。

关于邯郸兴盛苑何时交房问题

回复：尊敬的网友您好，您所反映的问题，经相关部门核实，该项目于今年4月1日全面复工。目前，33号楼已交工入住。兴盛苑项目部承诺：34号楼和37号楼预计2020年7月交工；35号楼预计2020年底交工；36号楼预计2021年5月交工；38号楼预计2020年5月交工。如您还有其他问题，请联系丛台区社情民意办公室 回复时间：2020-01-21

关于金色漫城小区售卖地下室问题

回复：经向属地化林街道交办，答复如下：一、由于该项目开发公司破产重组，项目由管理人接手，可使用的有效资产较少。经过债权人和债委会代表共同开会研究，达成统一意见，要求每个业主主动购买地下室或地下车位，以确保项目后期资金有保障。

二、项目停工期间导致地下车库有存水，施工方对地下车库进行清淤和防水作业，重新做通风系统和消防系统。由于物料和人工成本的上涨，经过多次研讨和向债委会和业主代表征求意见，确定地下室和地下车位的价格，所定的价格略低于成本价，与周边小区的价格差距不大。

三、关于网签的问题，多数业主为了确保自己的利益，经债委会委员和部分业主代表商讨达成共同意见，不买地下车位或地下室的业主不予网签，管理人只是债委会意见的执行者和操作者。回复时间：2019-12-20

关于邯郸龙城雅院何时能复工问题

回复：经向属地街道了解，受疫情影响，自3月2日复工起，工厂在及时掌握返岗工人的身体健康状况下陆续上班开工，3月22日将启动全面复工，按照原计划施工进度，预计项目于2021年6月竣工。回复时间：2020-03-18

关于碧水倾城退房不退款问题

回复：反映人于2018年2月在万聚碧水倾城项目处缴纳购房款301481元，2018年9月办理退房退款手续。2019年1-8月份先后分批退款，共计240000元，剩余房款61481元尚未退还。目前工作组正在积极协调督促国力地产公司尽快退清房款。反映人表示愿意等待工作组的协调结果。回复时间：2019-12-20

关于漳和府（滨江首府）何时交房问题

回复：漳河府项目位于邯山区工业园区内，项目占地面积约80亩，总建筑面积28.5万平方米，共建设9栋楼，由邯郸市新利通房地产开发公司开发。2014年，该公司因涉嫌非法集资被邯山区公安分局立案侦查，2017年3月，根据《邯郸市打击和处置非法集资工作领导小组办公室关于进一步明确新利通（康桥）公司有关责任主体的通知》邯处非办[2015]3号文件要求，邯山区成立了新利通（康桥）涉非案件专案组，经过多次沟通、协调，该项目于2017年6月28日复工建设。目前，项目一期5栋楼已实现主体完工，内外装修工作基本完成，剩余“四供”和绿化施工，现工作组正在进行多方面协调，并督促施工进展，二期工程4栋楼正在办理施工许可手续。回复时间：2020-04-15

关于阳光水岸延期多年交房问题

回复：阳光水岸项目由河北国宏房地产开发有限公司开发，该项目位于丛台区新兴大街以东、青年路以南、沁河以北。总用地面积24338平方米，净用地面积18124平方米。容积率3.5、建筑密度25%、绿化率33.9%。总建筑面积114873平方米，其中地上建筑面积85175平方米、地下建筑面积29698平方米。住宅建筑面积77825平方米、商业5593平方米、办公建筑面积847平方米。共计6栋，总户数798户。其中住宅1号楼6层，2号楼10层，3号楼23层，4号、5号楼33层；商业及办公6号楼。地下车位475个。目前，该项目已取得五证，土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。因融资导致资金链断接，阳光水岸暂时停工，后在丛台区多次协调下，2019年施工单位重新开工。但开工后依然面临现拖欠工程款问题，经丛台区过多次协商，施工单位同意边施工边交房，收取的费用用于支付工程款。该项目因四供等问题未解决，需大量资金，暂不具备交房条件。目前，丛台区已对不合理项目全部叫停，要求开发企业按双方约定执行。丛台区将积极督促开发企业及时整改，想办法让企业通过筹集资金，解决问题。同时，丛台区将继续帮助该企业跑办国开行贷款，并严格监督资金使用情况。同时，召集有关部门对开发企业进行约谈，并与双方搭建谈话平台，尽快让百姓早日住上新房。回复时间：2020-04-17

关于永华新城至今无法办理房产证问题

回复：永华新城小区具备办理房屋产权证条件前，需要办理综合项目验收。目前，该小区验收手续已办结2项，11项正在办理中。下一步，丛台区将加大力度督促该项目开发商华宸房地产公司加快办理验收进度，尽快解决居民房产证办理问题。回复时间：2020-04-17

关于坤御华庭（现称融鼎北苑）何时交房问题

回复：坤誉华庭项目（现称融鼎北苑）位于邯郸市果园路以南、五里铺东街以东，由邯郸市乾坤房地产开发股份有限公司建设，由邯郸市第二建筑安装有限公司承建。该项目规模为两栋小高层，一栋11层，一栋18层，总建筑面积：36215.99㎡。经调查，前期因资金和手续等问题未能动工，在公司整合资源后，2019年7月，已取得1#楼、地下车库、热力站、出入口的建筑工程施工许可证。取得施工许可证后，项目开始施工。（2019年9月20日起，因大气环保管控要求，土石方作业一直处于停工状态）

2020年3月，开发企业在申请复工后，正在做基坑支护和土方外排，预计2021年1月底前主体封顶，2021年下半年竣工。下一步工作计划1、关于开发企业违规售房的问题，丛台区将积极与市房管部门对接沟通，大力配合市房管部门调查核实情况。2、丛台区将持续督促开发企业按照施工进度施工建设，确保按时完工交房。回复时间：2020-04-17

关于龙鼎云居多年无法回迁问题

回复：一、项目基本情况 该项目于2009年12月由邯郸市金梧桐房地产开发有限公司摘牌，2011年初启动拆迁，共拆迁朝阳路24号院、23中家属院、公安局家属院等居民426户，其中回迁安置391户。项目2011年11月开工建设，原规划15、16层的两栋回迁楼建至29层、26层，项目超建1.9万平方米，但回迁房套数仍缺口79套。2015年，市规划局根据市政府专题会议纪要（2015）39号文，对该项目实施了处罚，并在龙鼎国际商业广场项目（商业部分）中核减相应超建面积来平衡容积率。2017年12月，该项目补缴了土地出让金，并重新办理了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。2018年4月，金梧桐公司因资金不足欠施工方工程款项，施工方河北帅龙建筑有限公司停工。

二、当前进展 丛台区经多方调研和咨询烂尾项目盘活专业人士，认为该项目公司走破产重整，通过法治化及市场化相结合的方式盘活重生是化解当前诸多矛盾的最佳方法。2019年6月28日，邯郸市金梧桐房地产开发有限公司向邯郸市丛台区人民法院申请破产重整，7月4日丛台区人民法院下达（2019）冀0403破申2号民事裁定书，受理该案，并下达（2019）冀0403破申2-1号决定书，法院裁定邯郸市金梧桐房地产公司破产重整清算组为管理人，依法启动破产重整程序。目前，企业债权债务、帐册及公章等已交管理人管理审计。破产公告已刊登在2019年7月24日人民法院报第七版。相关债权人债权债务登记已于2019年10月17日基本完成，管理人正在对申报的债权进行梳理。并于2019年10月31日上午9时召开了破产重整第一次债权人大会。会议通过了企业破产重整引进第三方投资人，成立破产重整债权委员会开展项目重大事项管理决策的事项表决，为下一步项目大规模复工、引进有实力的第三方投资人凝聚共识提供了依法推进的法律保障。

目前，丛台区己与九十度企业管理河北有限公司和陕西龙海建筑劳务有限公司达成代建协议，项目在3月17日已经全面复工建设，预计2020年10底完工。

三、下一步工作计划 1.龙鼎云居后期完工前剩余的电梯安装、四供、绿化施工等施工资金，丛台区已协调由项目的代建方陕西龙海建筑劳务有限公司垫资建设。2.龙鼎云居项目79套回迁房缺口问题。目前有两种方案：一是计划在金梧桐公司的商业部分龙鼎国际广场项目中，安排公寓楼进行回迁，在回迁面积上与回迁户进行协商，给予一定比例的折算，完成剩余户的回迁。二是通过出售龙鼎国际广场商业及公寓房屋回笼资金。以市场价补偿剩余回迁户。回复时间：2020-04-14

关于桥北院回迁（名仕家园）多年问题

回复：丛台区桥北院旧改项目由河北恒金房地产开发开发公司实施开发，项目总占地约38.05亩，共建设3栋住宅楼，2栋商务楼，项目分为“名仕家园”回迁项目、“名仕公馆”商业项目两部分。其中建设住宅984套，涉及回迁居民686户。由于开发企业河北恒金房地产开发公司资金短缺，项目自2015年4月停工至今。丛台区始终把“保回迁、保稳定、促复工”当做第一要务，为企业出谋划策，搭建合作平台。目前，已帮扶开发企业办理土地证、用地规划许可证、工程规划许可证、建筑工程施工许可证，2号楼取得预销售许可证。2020年3月，恒金公司与建筑单位邯郸市晨阳建筑公司达成复工协议。

目前，名仕家园住宅楼主体已封顶、二次结构完成，抹灰进度为85%。商务楼打桩完成，基坑支护完成。1-3号楼主体开始铺设地暖，上下水管道等工程。在区政府督促下，区相关责任单位已成立了“桥北旧改项目工作组”采取“政府帮扶，群众自救”政策，通过多种方式筹集资金，以确保该项目今年顺利回迁。由于前期疫情等问题，恒金公司进行了防疫、环保安全生产等复工前的准备工作。2020年4月1日，项目现场已复工建设，预计今年年底竣工。回复时间：2020-04-14

关于华信二期山水文苑期房什么时候交房问题

回复：邯郸市人民政府经了解，反映人购买的是华信二期山水文苑期房。该项目1、2、3、4、6号楼已完工交房，但由于资金等问题，5、8、9号楼未交房。目前，施工正常进行，预计2022年交工。下一步，丛台区将密切关注施工进度，协调相关部门，督促开发企业尽早完工，交付使用。回复时间：2020-04-16

关于邯山区中央名都小区拖延交房以及违约问题

回复：经了解，该项目自2010年10月开始拆迁，2012年10月开工建设。因发现大北城城墙遗址、地质原因发现地下水位较高等问题多次停工停建。截止目前4栋住宅达到交付条件；6栋楼宇主体封顶，正在进行室内外装修；7栋楼宇主体建至地上20层以上，预计交付时间为2020年底。回复时间：2020-04-13

关于冀南新区天润玖锡不退房款问题

回复：经查，天润玖熙项目未取得土地许可，已勒令其停止出售房屋并已拆除天润玖锡售楼部。工作人员已联系天润玖锡项目负责人袁经理，现阶段开发商已将一期款项全部退还清，二期退款由代理销售公司负责，现销售公司表示资金紧张，正在努力筹措资金，其表示路某某的剩余款项将在2个月内结清。回复时间：2020-04-10

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