31岁的小钱在深圳做程序员,和媳妇一起一个月赚3万元。2019年买了一套400万的房子,贷款70%,贷30年,等额本息还款,月供14860元。
小钱一算,30年还款总额535 万,没想到利息都要255万了,这都快赶上贷款本金280万了。媳妇看了很心疼,感觉夫妻俩真成了房奴,她说真没想到觉得在未来的30年之内,白白的让银行赚取了255万。
不过小钱和老婆算了一笔账,只要他们努力,保守估计,5年之后的家庭收入大概率是在4万元以上,10年后5万元以上,15年后6万元以上甚至更多。涨薪的收入一定会赶上利息的收入……
小钱说,何况房价还会增值,虽然货币是增发的,但收入是被动的增长。那些支付给银行的利息,必将因货币增发而带来的收入增长而抵消,甚至是有盈利。媳妇听他这么一说,也就没多想,努力赚钱就是了。
网友评论:
网友1:深圳的房子再增值的幅度不会太大,本来均价都5万多了,怎么可能翻一倍呢?一线城市的定位就是住而不是炒。
网友2:31岁,还款30年,这30年你和家人就没有什么意外?不要抚养孩子赡养父母?工作就铁定会一直稳定?家庭经济就会一直稳定?用一半的收入拿来还房贷,还款还到退休还没有还完,慌不慌啊?
网友3:然后5年后小钱被裁员,超龄拒不加班,她媳妇会计出生吧,都能算出未来的薪资趋势。奈何挨踢攻城狮不好干,不是越看越吃香。
网友4:涨工资哪是你想涨就能涨的,一般工资都有顶峰,除非自己是老板,或者晋升。做it还是先想想能不能顺利度过35岁这道坎不被裁员再说吧。
网友5:程序员的职场生命周期较短,45是一个坎,要不升管理,要不下岗。贷款30年还是有点风险的,建议多存钱,早点还完贷款。
网友6:心真大,又不是什么铁饭碗,程序员还敢确认自己十年后收入5万元以上,可能你5年后就被裁员失业找不到工作了!
网友7:跟我家情况差不多,我们也去年买的,我老公也是码农,不同的是我老公自己挣钱。
网友8:我也是程序员咋了?这个吃的就是青春饭,年富力强的时候收入高,年纪大一点随时可能裁员走人。趁年轻多存点钱回老家买房置业才是最保险的,而不是在这扛上几百万的房贷,也不想想这个房贷自己还能还的起几年。
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