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转自祥茂河畔 今天

3月5日，青岛自然资源和规划局发布了青岛高新区1宗商业+1宗住宅用地搭配出让，将于3月25日拍卖。商业地块位于智力岛，占地面积14557.4㎡，规划建面29114㎡，楼面起始价3620元/㎡；住宅地块不远处为绿地海月湾和保利紫荆阁，占地面积21376.2㎡，规划建面38475㎡，楼板起始价4000元/㎡；2宗地起拍总价2.6亿元，竞买保证金1.4亿元。

地块详细信息

据了解，1号商业地块位于高新区聚贤桥路以西、智力岛南路以南、环岛路以北，土地占地面积14557.4㎡，容积率R≤2.0，规划建筑面积29114㎡，起始楼面地价3620元/㎡，总价1.05亿元，竞买保证金0.60亿元。该宗地已建成 3081.4 平方米地上建筑物。此外还须缴纳地上建筑物价款 2788万元给青岛高新实业集团。

2宗地大致位置

公告显示，2号地块位于高新区红岛街道经五路三支路以东、环岛北路以南、纵三北路以西、聚贤桥路一支路以北，土地占地面积21376.2㎡，容积率1.0＜R≤1.8，规划建筑面积38476㎡，起始楼面地价4000元/㎡，总价1.54亿元，竞买保证金0.80亿元。应配建产权型人才公寓不少于3848㎡，产权型人才公寓销售合同均价为8800元/㎡；

住宅地块内中有临时板房， 为中建八局第四建设有限公司使用的临时建筑，该公司已经出具了《承诺函》，承诺配合该宗地土地竞得人，按竞得人要求拆除该宗地内相关临时建筑。

竞得人须与青岛高新技术产业开发区管 理委员会签订《产业发展履约监管协议》。

地块出让文件将于3月6日公布。