​12月23日，惠安县今年第九次发布土拍公告，将于2020年1月13日出让黄塘花田小镇七幅地块，其中五幅商住地块，两幅商服地块。具体为：

惠安2019拍-17#地块，位于黄塘镇亭林村、省吟村2-A，占地面积37058㎡（约55.6亩），土地用途为商住用地，土地使用年限为住宅70年、商业40年，容积率2.3，起拍价6250万元（起始楼面价733元/㎡），采用“限房价、竞地价”方式出让，住宅最高销售均价为15711元/㎡（毛坯）。

惠安2019拍-18#地块，位于黄塘镇亭林村、省吟村2-B，占地面积44189㎡（约66.3亩），土地用途为商住用地，土地使用年限为住宅70年、商业40年，容积率2.3，起拍价7020万元（起始楼面价691元/㎡），采用“限房价、竞地价”方式出让，住宅最高销售均价为15711元/㎡（毛坯）。

惠安2019拍-23#地块，位于黄塘镇省吟村4-A，占地面积50194㎡（约75.3亩），土地用途为商住用地，土地使用年限为住宅70年、商业40年，容积率1.5，起拍价6065万元（起始楼面价806元/㎡），采用“限房价、竞地价”方式出让，住宅最高销售均价为17516元/㎡（毛坯）。

惠安2019拍-24#地块，位于黄塘镇省吟村4-B，占地面积29663㎡（约44.5亩），土地用途为商住用地，土地使用年限为住宅70年、商业40年，容积率2.3，起拍价4955万元（起始楼面价726元/㎡），采用“限房价、竞地价”方式出让，住宅最高销售均价为15711元/㎡（毛坯）。

惠安2019拍-25#地块，位于黄塘镇省吟村4-C，占地面积27441㎡（约41.2亩），土地用途为商住用地，土地使用年限为住宅70年、商业40年，容积率2.4，起拍价4745万元（起始楼面价720元/㎡），采用“限房价、竞地价”方式出让，住宅最高销售均价为15572元/㎡（毛坯）。

惠安2019拍-20#地块，位于黄塘镇亭林村2-D，占地面积16300㎡（约24.5亩），土地用途为商服用地，土地使用年限为40年，容积率0.8，起拍价2185万元（起始楼面价1676元/㎡）。

惠安2019拍-22#地块，位于黄塘镇亭林村3-B，占地面积13207㎡（约19.8亩），土地用途为商服用地，土地使用年限为40年，容积率0.8，起拍价1770万元（起始楼面价1675元/㎡）。

惠安县12月31日将出让花田小镇两幅商住地块和一幅商服地块，本次出让地块中商住地块起拍价依然十分便宜，但商服地块明显较贵。本以为12月31日是惠安今年的最后一场土拍，没想到花田小镇供地速度如此之快。本场土拍地块均不设定政府保留价，接下来的问题就是这十幅地块是否都由世茂独力竞得了。

这十幅地块占地面积高达443.14亩，但是地价不高，全部地块起拍价合计也就4.319亿元，因此即使这些地块全部由一家拿下，实际上总价也并不太高。只是让人无法理解的是，这些起拍楼面价仅仅几百元的白菜地，怎么就能给开出一万五到一万七的夸张限价呢？要知道如今惠安县城的普通商品房住宅售价也不过是七八千，有的打折促销之后只要六千多，黄塘镇上何德何能给出比东海还要贵得多得多的限价呢？