即使是业内人，我们也会偶尔对有些片区的高房价持有怀疑态度。

尽管一般来说，某个区域的高房价，必然有如规划、产品或是其他方面来作以支撑，但事实上，好不好与高房价实际并无绝对关系。

我们在判断好与不好时，还是需要从多方面考量，全方位地去评估，切忌盲目跟风。

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这里为大家提供一个买房公式：

1、看价格。买房做好预算是首要的，预算做好后基本上区域也是可以缩小范围了。

2、看品牌。为什么其次是看品牌，而不是户型、配套等？我们都知道，当前国内楼市整体热度是被压抑的，当调控依然处于相对严厉的状态，房企的资金渠道也会受到严格的限制，这对中小房企来说，压力是巨大的。而房地产本身就是一个需要巨大资金的行业，如果房企在资金上出现问题，首先抛弃的或者说牺牲的必然是产品，轻则牺牲产品品质，重则烂尾，这就增加了一定的购房风险。

3、看产品。产品方面建议先弄清自己的喜好，结合自身喜好来选择适合自己的、心仪的，切忌太过犹豫不决或盲目跟风。

4、看规划。一是多听多看多查询，看宣传公示的规划是否周全，是否真实；二是规划是否按照预计时间在一步步落地。这一项建议结合品牌过去的项目产品来整体判断。

5、看配套。在这个问题上不少购房者迈不过心里的坎，认为预算够的区域内基础配套太差，几乎等于“零配套”，但是我们要知道，预算或其他原因受限的情况下，我们只能或者说，必须要去接受配套一步步完善的时间成本。

具体关于如何选定的问题，这就需要我们结合前述的几点以及个人的工作生活轨迹、个人偏好来加以选择与判断了。