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郑州怎么交房产税?

  • 后天热 的回答
    2022-04-27
    税费是按国土局评估价来算的,房子成交价210万,国土局有可能评估140万左右,契税1%=14000元。
  • 欣然飞雪 的回答
    2022-05-13
    计算方法:卖方:①印花税--0.05%,②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房),③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%买方:①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税),②印花税--0.05%为让大家更清楚所需交纳的税费情况,特举例说明:第一类:二手商品房甲购买了一套70平米的房子,假设房屋原值为48万,以65万元出售给乙。那么(一)甲转让房屋需要交纳的税费为:印花税=成交额×0.05%=65万×0.05%=325元营业税=成交额×5.5%=65万×5.5%=35750元
  • soufunwa1114527 的回答
    2022-05-18
    除了夫妻关系双方不需要缴纳税费,其他的都是以买卖的方式缴纳应有的税费,您儿子余姚缴纳契税。
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