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阳江怎么交房产税?

  • 洁兮兮 的回答
    2022-02-02
    1、已购公有住房抵押的,抵押额应依照有关规定扣除各项税费后设定,并按规定办理抵押登记; 2、已购公有住房抵押处分时,原是以成本价购买的,应当根据《广州市已购公有住房上市规定》的第六及第七条办理,并扣除有关税费后,抵押权人方可依法受偿; 3、已购公有住房抵押处分时,原是以标准价购买的,应当根据《广州市已购公有住房上市规定》的第六、第七及第十二条办理,并扣除有关税费后,抵押权人方可依法受偿。
  • 春春sf 的回答
    2022-02-11
    找大点的中介挺安全的而且也不麻烦以下的步骤:看房(满意)谈价格交定金签三方合同首付(托管)面签过户物业交割收房!...这是通过中介办理的流程!!全款也就20多个工作日(资料齐全的情况下)商款1个半月左右(资料齐全的情况下)不找中介不是很好交易你愿意先给业主钱??业主愿意先给你房???这是最大问题!!找中介花点钱安全办手续也快税费商平房印花:千分之五X2(客户业主)契税:成交价X1.5%营业税:成交价X5.5%房本过5年没这税个人所得税:成交价X1%(房本过5年没这税公房印花:千分之五X2(客户业主)契税:成交价X1.5%)营业税:成交价X5.5%(房本过5年没这税个人所得税成交价X1%(房本过5年没这税土地出让金1560X建面X1%自己算
  • 恋恋敖慧 的回答
    2022-02-18
    您好:一、北京市的二手房交易中的营业税和个税国家是规定由卖家出,但北京已经形成这个潜规则了,交易中所有的税费由买家出。这个规则自从北京市有二手房买卖就已经形成了,恐怕一时难以改变了。只能双方协商,协商不成的,男您只能在找房子了。但再找到也是面临这样的情况。只能说您看着办。没什么合理与不合理的一说了。二、北京市的二手房的营业税的税点是5.5%;算法是成交价×5.5%=185万×5.5%=10175元个税的税点是1%,算法是成交价×1%=185万×1%=18500元;契税的税点是1.5%;算法是成交价×1.5%=27750元。以上数字仅供参考(因为具体过户是可以用最低指导价过户的,这个价钱并不是成交价)
  • 我爱明天的太阳aa 的回答
    2022-05-08
    答:可以过户,过户税费与平时过户相同。如果是划拨地的话多一个土地增值金,1.5的契税,1个点的个税,73.8制图、50的查档、80的转移登记费、6元建筑面积的转让手续费、5元的印花。几乎就这个多了。
  • 沙特梵蒂冈 的回答
    2022-06-03
    你这种情况应该是没有到租赁所签署正规的租赁合同,没有登记备案,所以房东没有交税费。如果有登记备案,税费肯定是要交的。如果签的是私下的租赁合同,就要看清楚里面的违约条例是怎么说的,一般情况下,租客违约,房东有权没收两个月的押金作为违约金。建议:你不要违约,继续租下去,看看哪里有一些税单买回来交给学校就可以了,不贵。免得你违约那就得不偿失了。
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阳江新房楼盘哪个比较好?阳江房价多少一平米?

阳江怎么交房产税?

房产过户流程如下:1、签订合同房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、提交申请申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、缴纳税费房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。

阳江新房最新出售楼盘有哪些?

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如果买了烂尾楼,首先要明确房子的销售手续和产权是否明确,是否已经被银行抵押;其次,首先要向卖方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否抵押。如果有抵押,要搞清楚抵押期限,如何解除抵押;最后,如果是拍卖行,要搞清楚产权转让手续是否已经办理。如果开发商因资不抵债而破产,遭遇烂尾危机,则不得将房屋退还给开发商。因为退房后,购房者拿不到购房款,只能拿到收据或借据。

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