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咸宁新房在售楼盘有哪些?

  • 武林林987 的回答
    2022-05-21
    1、写字楼本人能选购。写字楼归属于商业服务属性,首付最少在50%,能够借款,不能应用公积金房贷。2、写字楼就算是初购,也只有申请办理到十年借款,征收率需按贷款基准利率上调10%。有关表明:1、假如选购的写字楼归属于二手写字楼,需查明该物业管理是不是被质押、质押贷款或是为别的企业贷款担保,还必须掌握该企业公司法人变更或股东变更全过程中,是否会危害产权年限的所属和详细。2、写字楼因其平稳且收益较高的特性变成大多数投资者关键项目投资目标。殊不知,因为写字楼项目投资的多元性和专业能力,促使如何选择适合的项目投资的出色写字楼变成众多投资者的较大困惑。3、写字楼便是技术专业商业服务办公用楼的又称,严苛地讲,写字楼是不可以用以住人的。它是房子的房产证上面有确立标明的。写字楼本意就是指用以办公的房屋建筑,换句话说是由办公室构成的大厦,1971年,Rhodes和Kan明确提出:“写字楼的功效是集中化开展信息的搜集、管理决策的制订、文秘工作的解决和别的方式的经济发展活动组织”。
  • 9号实习生 的回答
    2022-06-03
    如果是商品房:卖方:印花税=成交价×0.05%买方:印花税=成交价×0.05%契税=成交价×3%(面积140㎡以上的)成交价×1.5%(普通住宅)如果是已购公房:1、成本价卖方:印花税=成交价×0.05%买方:土地出让金=1560×建筑面积×1%印花税=成交价×0.05%契税=成交价×3%(面积140㎡以上的)成交价×1.5%(普通住宅)2、优惠价卖方:印花税=成交价×0.05%买方:向原产权单位或指定单位补齐成本价=1560×建筑面积×6%土地出让金=1560×建筑面积×1%印花税=成交价×0.05%契税=成交价×3%(面积140㎡以上的)成交价×1.5%(普通住宅)如果你房屋的建筑面积超过140㎡,即便超过5年,还是要缴纳营业税的,(售价-原价)×5.5%个税:房产超过5年,并且是家庭唯一一套住房就不用交了(去办过户时出具一个证明,写上是家庭唯一住房就行了)
  • 天山老妖007 的回答
    2022-06-21
    如果被发现,是算犯罪的,建议你谨慎!你可以申请用来装修啊!可以先去99贷先查一下你当地有哪些银行可以提供商业贷款,再决定在哪个银行贷。建议选择大一点的银行。基本的申请条件如下,仅供参考贷款条件:1、贷款对象是具有完全民事行为能力,持有合法、有效身份证件,资信情况良好,具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人,能提供银行认可的抵/质押物申请资料:(1)个人授信额度申请表;(2)借款人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明;(3)借款人及配偶的稳定经济收入证明;(4)抵押或质押资料,如房地产权证、存单等,以他人资产作抵/质押的,还应提供所有人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等;(5)银行要求的其他材料。99贷上的信息比较全,数据可信。一般要提前交钱的都不可信。
  • 江湖混酒 的回答
    2022-06-28
    1.借款人在贷款前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照、法人证明等信用证明文件;借款人身份证明;符合法律规定的相关住房所有权证明或本人有权控制住房的证明;购房合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求的其他文件或材料。2.银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。借款人将抵押财产的产权证明、保险单或证券交给银行收押。借款人和贷款人的担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。3.贷款合同签订公证后,银行通过转账将借款人的存款和贷款划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。4.贷款结算,包括正常结算和提前结算。担保人的责任是什么?第一,如果年利率不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍,担保人需要承担责任。第二,担保人在担保期内需要承担借款人的担保责任,包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
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