楼讯 > 问答 > 融侨观邸公寓和普通住宅有什么差别?

融侨观邸公寓和普通住宅有什么差别?

融侨观邸

售罄
住宅 | 海沧 马銮湾片区
查看楼盘
  • 觅一树繁花 的回答
    2022-03-02
    可以的,松江万达广场旁就有这样的公寓房,也靠近地铁九号线松江大学城站
  • 女人的美都是妆出来的 的回答
    2022-03-25
    建议你选择不限购不限贷的公寓,现在深圳龙华南山龙岗这边都推出这样的新楼盘,这样的话你就不需要首付七成,减轻你的购房压力。
  • 长春小乐 的回答
    2022-03-30
    1、年限差别我们买房都要有两证,房产证及土地使用证,其实房产证是永久的,没有年限差别,所以置业顾问会说房产是永久的,叫你别担心年限的问题,真正有年限的是土地使用证,土地使用年限分别有40年,50年和70年,商业用地为40年。工业用地为50年,商住用地为70年。公寓楼都是40年或50年的土地建的。也就是说,你购买的房子满40年或50年后,要向国土局缴纳土地出让金。70年的也一样。只是时间会长一半少一点。这里的年限是指开发商向政府拿地的那一年开始算,而不是交房开始算的。2、水电收费标准不一样公寓楼(SOHO)水电费收费标准是按商业用水、用电收取,住宅楼是按我们居民用水、用电收取。从长远角度来讲,水电费长久下来,住宅楼的支出同等用水、用电量的情况下每月将近少三分之一。那长久下来呢?大家不凡算一下账。3、天燃气的差别公寓楼(SOHO)是没有安装天燃气管道,在公寓厨房做饭只能用电磁炉或用桶装液化气,一是增加了生活成本,用桶装液化气风险也更大,反之住宅楼就没有以上不足之处。4、住的舒适度有很大差别公寓楼(SOHO)一般都二梯十几户或二十几户,走廊就像原来的老宿舍楼一样,太长,一没有私密性,人员太杂,不安全。住宅楼一般现在都是两梯三户,或四户。公寓楼(SOHO)的卫生间及厨房很大一部分是暗的,没有窗户的。住宅楼现在基本上都是明厨明卫了。通透性也是住宅楼,就算小户型也比公寓楼要好。5、入户的差别买公寓楼是入不了户,小孩子也不可以划片学校.。反之住宅楼就没有这方面的担忧。6、没有小区公寓楼(SOHO)都是开放式的小区,没有绿化,花园。但一般公寓都建在商业集中的地方,方便年轻人HAAPY。所以物业管理费也较贵,也不安全。7、阳台的差别公寓楼(SOHO)一般都是内阳台,阳光肯定是没有住宅楼的好。还有就是公寓楼(SOHO)窗户大部分是向外或向上打开的。不像住宅楼是推拉窗。晒东西的进修就知道哪个好了。公寓房是有房产证的
  • 彼岸么得花 的回答
    2022-06-04
    楼上所说的这个价位我不太赞同,由于是公寓吗?我家也刚装修了,我们家不过是在北京刚刚装修完的公寓。小户型公寓装修我们花了20万,这个公寓装完以后应该是更加金碧辉煌吧。所有的朋友来我家做客都觉得我家装修的非常的好,非常得体,非常的大方。
  • wap1775663954 的回答
    2022-06-11
    买不了,只能考虑公寓,商铺。
扩展问答

融侨观邸的房子好吗?楼盘的基本信息有没有?

开发商:厦门融侨置业有限公司

楼盘地址:海沧新阳大桥旁(翁角路与霞光路交叉路口)

建筑类型:

物业类型:住宅

产权年限:70

装修说明:

楼盘标签:

占地面积:50343㎡

容积率:2.78%

绿化率:30%

总户数:1000户

停车位:1320

物业费:5.88元/㎡·月

建筑面积:199310㎡

楼栋总数:6栋

物业公司:融侨物业

楼层状况:规划6幢超高层住宅结合多、低层住宅及商业组合而成,住宅主力户型为122-141㎡复式产品。分为两期开发,一期规划八栋联排别墅和一栋多层、一栋小高层,二期规划四栋高层住宅和8500㎡(建筑面积)的沿街底商,整体约1200户,地上车位51个,地下车位1278个。

厦门现在均价多少?哪个楼盘比较好?

厦门现在均价在左右,目前比较热门的楼盘有招商1872、帝景苑、中粮·鹭湾祥云;

在翔安新城区地上车位好还是地下车位好?

无论是在翔安新城区还是其他的城市,地上和地下车位都有相同的优缺点。我们选择车位主要是看方便程度和价格,而且现在很多城市的车位都是不可以交易的哦,比如深圳。 下面是总结了一下他们的好坏。 地上车位最大的特点就是便宜,对于经济不是那么富裕的家庭来说,在买车位的时候也可以选择购买地上车位,而且之前新闻上出现过好多地区涨水,地下车库排水来不及,导致被淹的情况也不少,所以地上车位也是有一定好处的,而且地上车位停取车都很方便。地下车位的优点有很多,大多数小区可以没有地上车位,但是一定要有地下车位的,虽然说地下车位的价格比较贵,但是地下车位相对于地上车位来说比较安全,因为从地下车位附近路过的人总要比地上车位的人少很多,这样擦擦碰碰的几率就要小一些,在下雨或者下雨的天气,车子停在地下车位也不用担心车子会被积攒厚厚的一层雪,在气温极低和暴晒的时候,地下车位可以保护好你的爱车,对爱车的延长寿命都有很大的帮助。

厦门新房在售楼盘有哪些?

律师要看看你的购房合同,房屋产权证明等文件后才能给你一个满意的答复。

厦门现在房价怎么样?

厦门新楼盘有哪些?公积金买房怎么使用?

带资料直接到公积金中心去就可以了

2022厦门新房有哪些?

将原网上签约后入账,调整为先监督保护后网上签约;要求购房者将购房款直接存入专门的监管账户,然后完成网上签约等流程。这从根本上避免了之前网上签约后将预售资金转入第三方账户,然后转入资金监管账户的可能性。

厦门2022年入市新房有哪些?

由于买卖双方存在利益冲突,代理人代理买卖双方可能会侵害另一方的合法利益。在现实生活中,有些中介公司在买卖双方之间的作用如果不是仅仅进行中间介绍,而是双方代理,这是被法律禁止的。

融侨观邸房价均价多少?

融侨观邸小区怎么样?

融侨观邸还不错,目前周边也有不错的小区:中交·国贸鹭原、招商1872、龙湖·春江天玺,有需要可以联系我为您规划~

融侨观邸均价高吗?适合买吗?

融侨观邸价格合适吗?多少钱一平?

目前比较合适,均价在:34000,有需要的话,可以咨询我~

融侨观邸好吗?性价比怎么样?

该楼盘目前的情况是什么样的呢?有没有什么新消息?

融侨观邸项目在售,均价34000元/平方米。毛坯交房。绿化率30%。项目规划建设1000户。物业费:高层3.48元;别墅物业管理费5.8元/㎡·月。融侨观邸容积率2.78。项目共6栋楼,规划6幢超高层住宅结合多、低层住宅及商业组合而成,住宅主力户型为122-141㎡复式产品。分为两期开发,一期规划八栋联排别墅和一栋多层、一栋小高层,二期规划四栋高层住宅和8500㎡(建筑面积)的沿街底商,整体约1200户,地上车位51个,地下车位1278个。融侨观邸楼盘地址:新阳大桥旁(翁角路与霞光路交叉路口)。融侨观邸项目为多层,高层,超高层。敬请关注。融侨观邸售楼处电话为:400-890-0000 转 820830。
融侨观邸融侨观邸项目在售中,住宅主力户型为122-141㎡复式产品。项目均价34000元/平方米。毛坯交房。绿化率30%。项目规划建设1000户。物业费:高层3.48元;别墅物业管理费5.8元/㎡·月。融侨观邸容积率2.78。项目共6栋楼,规划6幢超高层住宅结合多、低层住宅及商业组合而成。项目分为两期开发,一期规划八栋联排别墅和一栋多层、一栋小高层,二期规划四栋高层住宅和8500㎡(建筑面积)的沿街底商,整体约1200户,地上车位51个,地下车位1278个。融侨观邸楼盘地址:新阳大桥旁(翁角路与霞光路交叉路口)。融侨观邸项目为多层,高层,超高层。敬请关注。融侨观邸售楼处电话为:400-890-0000 转 820830。
融侨观邸34000元/平方米。主力户型为128平-141平3居-4居。容积率2.78。毛坯交房。项目为多层,高层,超高层板楼。融侨观邸物业费:高层3.48元;别墅物业管理费5.8元/㎡·月。霞阳幼儿园,万科幼儿园,霞阳小学,海沧中学新阳校区;项目东侧规划有一所9年制实验中学,目前已经动工了,无,自身规划有1500㎡(建筑面积)生鲜超市和7000㎡(建筑面积)沿街底商,项目600米左右有一个内科诊所和卫生所;新阳医院和长庚医院,目前只能依靠项目西北侧的霞阳村,目前只能依靠项目西北侧的霞阳村,距离项目约2.2千米处有一个东方高尔夫球场。项目共6栋楼,规划6幢超高层住宅结合多、低层住宅及商业组合而成,住宅主力户型为122-141㎡复式产品。分为两期开发,一期规划八栋联排别墅和一栋多层、一栋小高层,二期规划四栋高层住宅和8500㎡(建筑面积)的沿街底商,整体约1200户,地上车位51个,地下车位1278个。公交:680、805、809、826、832、836、838、839、854、890、981、982、988(霞阳村站)下车。 驾车:通过马青路、新阳大桥和海沧大桥能够快速到达岛内及集美商业腹地。敬请关注。融侨观邸售楼处电话为:400-890-0000 转 820830。融侨观邸鸟瞰效果图
融侨观邸34000元/平方米。主力户型为128平-141平3居-4居。容积率2.78。绿化率30%。共1000户。融侨观邸位于:新阳大桥旁(翁角路与霞光路交叉路口)。毛坯交房。项目为多层,高层,超高层板楼。霞阳幼儿园,万科幼儿园,霞阳小学,海沧中学新阳校区;项目东侧规划有一所9年制实验中学,目前已经动工了,无,自身规划有1500㎡(建筑面积)生鲜超市和7000㎡(建筑面积)沿街底商,项目600米左右有一个内科诊所和卫生所;新阳医院和长庚医院,目前只能依靠项目西北侧的霞阳村,目前只能依靠项目西北侧的霞阳村,距离项目约2.2千米处有一个东方高尔夫球场。敬请关注。融侨观邸售楼处电话为:400-890-0000 转 820830。融侨观邸鸟瞰效果图

楼盘推荐

更多新房
150万/套起 翔安 翔安新城区
住宅 68-71㎡ 3-3房
高绿化率 低容积率
暂无报价 集美区
住宅 79-127㎡ 3-4房
高绿化率
70000元/㎡ 思明 瑞景商圈
住宅 279-315㎡ 4-5房
高绿化率
45700元/㎡ 集美 杏林湾片区
住宅 89-125㎡ 3-4房
近地铁
40000元/㎡ 集美区
商业 87-143㎡ 3-4房
高绿化率 品牌物业
暂无报价 翔安区
住宅 89-125㎡ 3-4房
高绿化率
楼盘对比(最多可选择3个楼盘进行对比)
0

清空对比

楼盘

在线咨询