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清远新房在售楼盘有哪些?

  • wzt蝈蝈 的回答
    2022-06-10
    (1)有遗书的遗书、没有遗书的父母、孩子、配偶都是第一继承人,按人均分开。(2)咨询当地公证处。(3)所需材料:拆迁协议书、设置书、产权注销证明书。(4)收到继承公证书后,在办理不动产登记时可以直接改为孩子(继承人)的名字。(5)和普通房地产的继承一样处理。如果征用土地拆除住宅,住宅所有者死亡,继承人必须先向公证处处理继承权公证,向市国土局补充转让金,继承人持有住宅所有权登记申请书、继承权公证书、住宅生产证、身份证、婚姻状况证明书、住宅所有权证明书的配置图(由合格的住宅生产测绘机构提供)和其他登记机构认为必要的相关证明书,向住宅生产登记机构办理住宅生产继承转移登记手续。
  • 大雄牌时光机 的回答
    2022-07-02
    为什么把首付给银行呢?新开的账户是你们的吗?让银行做第三方托管吗?那样没有你们的同意银行是不会付给卖方的。如果不是,那你们付的钱还是存在你们的账户上,估计那个账户是银行让你们日后按揭用,你们现在把钱放进去也没事。一般是把首付给卖方,然后余款申请银行贷款。付首付时可以少付几千做为卖方履行过户手续的条件,所有手续办妥了再付清。首付分文不少都给了房主的话,很难约束他了,除非银行准贷的金额比你们的余款少。试试问银行信贷业务员现在办三方托管行不行?多和银行沟通。不过房东多数会在拿到首付后才同意和你去办理产权过户,冻结他的账户也许会不高兴的。实在没法就去修改申贷吧。
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国家对买首套房优惠政策 1.个人首次购买90平米以下的普通商品住宅,可以享受相应的房屋契税利率下调到1%。 2.暂免征收首套房的印花税以及土地增值税。 3.首套房贷款利率的下限可扩大为首套房贷款基准利率的0.7倍,最低首套房首付款比例调整为20%。 4.个人首套住房公积金贷款利率,各档次的贷款利率分别下调0.27个百分点。 5.个人将首次购买超过2年的普通商品住房对外销售的,个人不负担首套房营业税。 6.免收个人首次购买普通商品住房的住房登记费,以及首套房买卖存量房的住房转让手续费。

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