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清远怎么交房产税?

  • 烟子熙1023 的回答
    2022-02-14
    包括土地增值税、营业税、印花税和企业所得税。据介绍,土地增值税计算的依据是增值额,分为4个级次,即:1、增值额未超过扣除项目金额50%的部分,增值税的税率是30%;2、增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的部分,土地增值税的税率是40%;3、增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分,土地增值税的税率是50%;4、增值额超过扣除项目金额200%的部分,土地增值税的税率是60%。如果能够提供原来的购房发票,营业税按照差额的5.6%缴纳,印花税按照成交价全额的0.05%缴纳。此外,作为公司出售房产收入,还应缴纳企业所得税,即差额的25%。如此看来,转让一套房产公司看似赚了不少,但是其税费大概占到收益率的一半以上。
  • 死猪一样的队友 的回答
    2022-04-12
    您好新房契税其他都是小税费
  • 我是gitty 的回答
    2022-05-11
    一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:   一、  买房人应缴纳税费:   1、  契税:房款的1.5%  (面积在144平米的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)   2、  印花税:房款的0.05%   3、  交易费:3元平方米   4、  测绘费:1.36  元平方米   5、  权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。   二、  卖房人应缴纳税费:     1、  交易费:3元平方米   2、  印花税:房款的0.05%   3、  营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)     4、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)   5、  教育附加费:营业税的2%   6、  城建费:营业税的7%   中介费:一般是房款的2%~3%(买卖双方共同承担)
  • 终生赎罪 的回答
    2022-06-05
    一般重庆卖方都是尽收,税费由买方出,大概有契税,个税,营业税三大项,具体税率由房子具体情况和买方具体情况而定
  • lepeayre 的回答
    2022-06-13
    买卖合适,就算是亲人之间也建议走买卖程序,这样以后你再想卖的时候可以省好多税费的,赠予的税费是非常重的。
  • 三得利2014 的回答
    2022-07-01
    房屋置换税费包括出卖方:营业税及其附加约2.55%,满5年免,不满5年全额征收。个人所得税按转让收入1%,满5年且家庭生活用房免。交易手续费:6元/平方米。购买方:契税首套房1.5%。公告费:100元等。
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