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南通怎么交房产税?

  • 破体验活动 的回答
    2022-05-09
    二手商业用房交易税费有:契税、个税、营业税、印花税、土地增值税。1、营业税:(申报价-原值)*5.6%,2、个税:(申报价-原值)*5.6%,3、印花税:申报价*0.1%,4、契税:申报价全额*3%,5、土地增值税:增值额*税率(税率:30%-60%),增值额=申报价-扣除项目金,扣除项目金=原值+原契税+本次营业税+递增额,递增额=原值5%年数(3年零8个月按3年算),税率=增值额/扣除项目金。
  • qiuyangsen 的回答
    2022-05-09
    是商品房的话直接带户口本,结婚证,身份证到国土局办理!如果是集资房之类的住宅直接到村委加名,税费不是很多!
  • 动了情的痞子 的回答
    2022-05-23
    个人所得税:1%×成交价或差额×20%(房本或契税票满5年免缴)(卖方)商品房税费:印花税:1‰×成交价(买卖双方各半)(买卖双方)契税:1.5%×成交价(普通住宅)(买方)???????????????3%×成交价(非普通住宅)营业税:5.5%×成交价(房本或契税票满5年免缴)(卖方)个人所得税:1%×成交价或差额×20%(房本或契税票满5年免缴)(卖方)土地增值税:1%×成交价(房本或契税票满3年减半征收,满5年免缴)(卖方)?
  • 傻傻的欧迪 的回答
    2022-05-28
    不能,首付最低三成, 二手房交易,还要按银行评估总价来算, 比如成交价是130万,银行评估总价为100万,银行只会贷70万给你,那你给的首付就是60万,还要外加税费
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婚后父母出资买房的话,一般是属于夫妻共同财产,离婚应该平均分配。即由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。因此分割应该根据离婚财产分配的原则来分配。

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