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南通怎么交房产税?

  • 夏不成离殇 的回答
    2022-06-03
    商业用房出售时的税费征收方式不受是否满5年限制,主要有营业税、个税、印花税、契税、土地增值税。契税是全额3%,营业税是城六区为差额5.6%,远郊区县为差额5.5%,个税是差额20%,印花税是全额0.1%,土地增值税是差额30%-60%。商业用房需要交房产税。
  • LX-SRN006 的回答
    2022-06-09
    一、房地产交易手续费:普通住宅为5元/平方米,非普通住宅为11元/平方米。二、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书,每本10元收取费用)。三、权证印花税:5元/本,印花税:0.05%,契税:交易价格(或评估价格)×3%。4.个人所得税:按实际征收(转让收入-房地产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。五、营业税及附加税:可提供上手购房的,为(转让收入-上手价)×5.5%。无法上手的,为转让收入×5.5%;税费为差额的5.56%。六、土地出让金:商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路商业临街宗地,加收路线价的10%;用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
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