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马鞍山怎么交房产税?

  • bhlun 的回答
    2022-03-30
    一、房地产交易手续费:普通住宅为5元/平方米,非普通住宅为11元/平方米。二、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书,每本10元收取费用)。三、权证印花税:5元/本,印花税:0.05%,契税:交易价格(或评估价格)×3%。4.个人所得税:按实际征收(转让收入-房地产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。五、营业税及附加税:可提供上手购房的,为(转让收入-上手价)×5.5%。无法上手的,为转让收入×5.5%;税费为差额的5.56%。六、土地出让金:商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路商业临街宗地,加收路线价的10%;用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
  • 专业买房10年 的回答
    2022-04-02
    1、卖家:①合同印花税--0.05%,②营业税--5.5%(本人选购住房不满意5年的一般住房),③个人所得税(出让收益-房子原值-出让住房全过程中交纳的税费-有效花费)×20%;2、买家:①房产契税--1.5%(普通住房享有1.5%的特惠征收率,即居民小区建筑密度在1.0(含)之上、单做一套有点贵总建筑面积在140(含)平米下列、具体卖价小于同等级土地资源上住房均值成交价1.2倍下列这3个标准的住房为一般住房)--3%(非普通住房按3%征收率征缴房产契税),②合同印花税--0.05%。3、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。6.4万。4、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。1.八万。5、地税局:(评估价-原价)*30%。9.六万。
  • passport6976122670 的回答
    2022-05-12
    就是您个人收入要向国家缴的税费
  • 钱唔花 的回答
    2022-06-11
    按你的情况,只有盯住中介,按合同履行,如果卖方不退还你说垫付的税费,就不付中介费。
  • 钱唔花 的回答
    2022-06-16
    你房子是思明还湖里的电梯还不带电梯的楼层年限都没有?7月之前的税费和7月1号后的税费不一样现在的税费计算是个税1.5%(8250)契税也是1.5%(8250,如果是首套的话5500)营业税是5.55%(30525)仅供参考一般可以做避税湖里和思明都有分区每个地点的房子都有最低过户价。
  • 皇上我是你的雨荷啊 的回答
    2022-06-22
    不需要,夫妻间加减名字是不会产生税费的,最多80块的变更费用。如果出售的情况主要看您家房子是否是普通住宅,如若不是需缴纳(差额增值税:卖出价格-当时09年买进的价格之后再乘5.381%)个税的情况:唯一免征。如果是不唯一:普通住宅,缴纳1个点的个税,非普通住宅,缴纳2个点的个税。契税是下家的税了:首套——90平下1个点。90平上1.5点。二套——直接3个点契税!!
  • 银滩的阳光 的回答
    2022-06-24
    商住房相当于普通商品房来说,不是特别好卖,因为商住房的性质是商业用地,水电消费标准高于居民住房水平,交易时缴纳的税费也较高,难以具备真正的市场竞争力。
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