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马鞍山在售楼盘有哪些?

  • 星杰杰杰杰 的回答
    2022-03-15
    马鞍山在售的楼盘有:明发江湾新城。
  • 金屋一区业主 的回答
    2022-05-29
    您好,平南县平均房价5449元/m2,平南县属于三线城市,房价会比一二线城市低一点,但是一二线城市控制不会太高,但是安徽阜南县这段时间房价可能会涨一些。
  • 芦田爱吃菜 的回答
    2022-06-11
    海南三亚房地产房价:雅居乐清水湾,起价:9800元/㎡;和泓假日阳光,均价:12500元/㎡;碧桂园·珊瑚宫殿,起价:11500元/㎡;幸福家园,均价:8300元/㎡。房子的楼龄也是比较新的。房型设计也很合理。他们的房子是朝南的,阳光很充足,而且居民的素质是很高的,附近的设施也很完善的,小区物业和绿化都是很好的,而且服务是不错的。价格来源网络,仅供参考。
  • 喝点绿豆汤 的回答
    2022-06-15
    1.更换登记:居民必须携带原住宅的有效票原件。业主的有效身份证原件和同居人同意更换的书面证明资料进行更换登记手续。2.价格评价:初评应访问现场详细调查,经专家认真计算,再评价,提出住宅评价。3.更换委托:确定更换意向后,可以正式委托更换公司(即住宅中介公司)进行住宅置换服务,签订住宅置换委托协议书。4.签订合同:住宅委托后,交换公司的专家推荐住宅来源,寻找下一个房子,在居民满意之前,正式签订交易合同和确认书。5.办理手续:房屋交换委托人签订合同或委托确认书后,根据合同约定,房屋交换委托人需要支付房价预付款和代理费等,可以开始办理相关手续,完成房屋交换的全过程。6.交割物业:交割验收时,必须符合以下几个条件:委托置换的房屋原有户口全部迁出;室内物件搬空,水.电.煤.通讯费用等全部结清。房屋置换要交多少税?1.增值税:5.5%按评价计算(卖方)。2.交易费:1%的交易价格(买卖双方各付一半)。3.权利税:3%的成交价格[未缴纳的由买方支付(包括公司购买)。4.个人所得税:有利润的按估价的2%计算。5.土地增值税:按评估价的0.7%计(该房地产居住超五年的免交,居住未满五年的个人要交纳,单位免交)。6.测绘费:50㎡以下112元,100㎡以下160元,200㎡以下208元,200㎡以上100㎡以下48元(买方)。7.办证工本费:每证3元。8.补交地价:1990年至1992年6月为94元/㎡,1989年12月之前为142元/㎡—800元/㎡。9.土地管理费:8元/㎡(免除补充地价的人)。10.土地使用权转让登记费100元,房地产登记费70元。
  • gudeai0754 的回答
    2022-06-19
    一、什么是毛坯房?毛坯房又称初装修房,这样的房子大多屋内只有门框,没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。二、验收毛坯房时要注意什么?1、查看开发商证件收毛坯房时一定要向开发商索要“三书一证一表”,即《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。这三书一证一表是收房时的必要材料,如开发商无法提供这些材料文件,业主可以拒绝收房。2、测量房屋面积是否正确房屋的面积大小涉及房价,对购房者的经济利益产生直接影响。所以,核查所购房屋的面积也是房屋验收工作中的一个重要环节,购房者在验收毛坯房时可要求开发商出具《实测面积测绘报告》,若实测面积误差超出3%,可以中止收房。3、仔细检查房屋的质量a、检查墙体状况毛坯房比较常见的问题是墙面空鼓问题,这个问题可以用小锤子敲出来,如果发出咚咚的声音,即有空鼓现象。遇到这种现象一定要让开发商及时解决,因为如果有空鼓现象不处理的话,会出现面漆脱落的情况。此外,还需要检查墙体是否有损坏,例如石灰爆点、顶部有麻点等,这都会给日后装修带来许多不利的影响。b、检查门窗的质量和安装情况门窗将直接影响到房屋的居住安全、隔音降噪、保温采暖等功能,所以检查门窗的质量及安装情况也是很重要的。在验收时,我们首先要关注的是门窗是否能上锁、开关是否灵活;并检查门板上是否有破损或者变形,以及把手是否有破损、不牢固等现象。c、检查防水情况毛坯房收房时必须要求物业做一次闭水试验,方法是将厨房、卫生间、阳台门口封闭,再把地漏堵住,向地面放水至水深20~30mm,蓄水时间不得少于24小时,随后观察房间是否有渗水、漏水的现象。d、检查房屋有无倾斜房屋有无倾斜对我们的居住安全有着很大的影响,所以验房时要检查房屋是否有倾斜的现象。虽然检测房屋的倾斜度需用专门的仪器,但购房者用目测的方法,从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题。在验房过程中,如果发现了任何质量问题,一定要及时取证,并写在纸上,要求开发商签署解决。希望小编整理的这篇文章可以为您带去帮助!
  • 浩淼如天涯 的回答
    2022-06-30
    你好,很高兴为你解答,平阳房地产的房价如下:类型:商住楼建筑类型:小高层最新动态:主推户型42平米,108平米,完美现房呈现,岛内小户型,10万平住宅社区.07.09.12更多楼盘动态项目位置:湖里区枋湖片区金湖路价格:均价11000元/平方米历史价格价格说明:均价:11000-12000元/平方米以上价格来源于网络,仅供参考,希望我的解答对你有帮助
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