楼讯 > 问答 > 揭阳怎么交房产税?

揭阳怎么交房产税?

  • hello小鹿 的回答
    2022-06-19
    普通住宅二手房证五年以上是指业主购买房产至今不足五年,通常通过房产证和契税完税证明不足五年。如果二手房五年后可以减免5.6%的营业税,另外,如果物业是业主唯一的房子,也可以减免1%的个人所得税。也就是说,五年后,交易价格最多可以降低6.6%。相反,你需要支付6.6%的税费。对于二手买家来说,五年的房产更划算。
  • 分散房能否发挥 的回答
    2022-06-19
    房地产税是一个综合概念。也就是说,所有与房地产经济运动过程直接相关的税收都属于房地产税,包括我国房地产经营税、企业所得税、个人所得税、房地产税、城市土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调整税、契税、耕地占用税等。国外一些发达国家的房地产税收入占地方税收的70%以上,而中国只有8%左右。可见,与发达国家相比,我国房地产行业税收负担过重,房地产税制设计不合理,主要表现在以下几个方面:1流通环节税费过多,2税种复杂,重复征税,3税种范围过窄,4税种依据不合理,5税种内外有其他两套税制,导致房地产市场竞争不公平。3中国房地产业税收清单中国房地产业直接以房地产为征税对象的税收有六种,即房产税、城市房地产税、土地增值税、城市土地使用税、耕地占用税和契税。1.房产税和城市房产税:以房屋为征税对象。房产税的计税依据是房屋的计税价值或租赁收入。二、城市土地使用税:以土地为征税对象,以实际占用的土地面积为征税依据。3.土地增值税:以土地和地上建筑物为征税对象。以增值为计税依据。4.耕地占用税:按纳税人实际占用的耕地面积征税,按规定税额一次性征收。5.契税:以土地转让和房屋使用权为征税对象。以成交价格为计税依据。
  • 光不溜丢丢 的回答
    2022-06-21
    所有的税费交完之后/大概20天左右出凭证/要带上交税的凭据/////凭证带好上家和下家必须到场签字过完户大概20天左右出产证/
  • 天外牛人 的回答
    2022-06-23
    你说的继承得到的房子再卖掉,如果是以买卖方式过户给对方,你需要交纳房产总价(去除你得到继承时缴纳的税费)的20%的个人所得税!没有满五年还有总价5.5%的营业税。房产评估费(千分之六左右)。契税(90平米以下1%。买家如果还有房就是3%),印花费工本手续费(200元足够了)。建议你还是赠予你那个直系亲属吧。税费以买卖方式过户太高了!
  • 挣钱买房第一 的回答
    2022-06-25
    从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据,从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定,如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
  • 嫁到梨泰院的小花 的回答
    2022-06-25
    经济适用房要求首付高所以他的税费很低。
  • 勤劳致富小当家 的回答
    2022-06-26
    首先要分清动迁户与动迁房的性质,如果是A的房子被拆、分到的房子,会有动迁协议,(在动迁协议上会有他的名字,并写明拆某某处的房子,将其安排在某某处。还有其它类型的拆迁分房!具体要看动迁协议怎么写明的。)首先第一要确认产证上的名字与动迁协议上名字一致,是否有过二次交易,因为您提到了动迁户买过来的房子,还未过户。这就是理解上的误区,如果是A的房被拆分到的房子,您与他交易是叫动迁户,房子也叫动迁房,如果A已与B进行过一次交易那房子的性质会变成商品房,只是房子的品质是动迁房。这时交易会按照商品房不满5年进行过户交易缴税。关于税费:第一:动迁房满3年有产证交易过户,房东需付总价1%的个人所得税(不管是否是普通住宅或者非普通都是%1),因为不满5年,但是动迁分到的不用交营业税,另外还有1%的中介费。买方需付契税:首套低于90平1%契税,高于90平付总价1.5%,如果买家是第2套,不管多大面积多少钱都是3%的契税,中介费1%。第二:动迁房已经有过二次交易的,产证性质会变成商品房,不满5年交全额营业税5.65%,及个税%1,(个税1%的前提是房屋是普通住宅)
  • 6年等待 的回答
    2022-06-27
    你好成都这边买房子的承担所有税费
  • hello小鹿 的回答
    2022-06-27
    不用,房产继承的时间要追溯到上一道买售的时间,如果满5年就免收税费,未满要交1%的个人所得税
  • 听说你有房 的回答
    2022-06-30
    你继承下来的房子是可以买卖的。就是将来卖出税费会很高
扩展问答

揭阳现在房价怎么样?

揭阳小区均价多少?哪个楼盘性价比高?

揭阳小区均价为:,城市均价仅供参考,不同区域的房价会有差异,有需要可以联系我,为您介绍~

揭阳新盘有哪些?

揭阳新盘有:揭阳恒大绿洲,碧桂园十里江湾。

揭阳2022年入市新房有哪些?

买房的话可以提取取现的话不行原缴纳公积金的公司会帮你办理入管封存,到新的单位再继续缴即可.你可以问原公司要一张<转出通知单>上面有具体明细的.

揭阳楼盘排名前十,揭阳楼盘分享。

揭阳买房子怎么找房源?

广州现在是限购的。需要提供广州5年社保或者是缴纳个人所得税5年才可以买房

揭阳2022年最新房价

揭阳2022年最新房价:;

楼盘推荐

更多新房
19800元/㎡ 钱塘新区 河庄
住宅 48-99㎡ 1-3房
高绿化率 小户型
19000元/㎡ 斗门区 斗门镇
住宅 103-126㎡ 4-5房
高绿化率 低容积率
37000元/㎡ 香洲区 拱北
办公 40-225㎡ 1-4房
超大社区 小户型
25000元/㎡ 南海区 桂城
住宅 108-275㎡ 3-5房
江景 洋房 高绿化率 品牌物业
12000元/㎡ 梁溪区 广石路版块
住宅 92-143㎡ 3-4房
地铁沿线 近地铁
16000元/㎡
住宅 66-221㎡ 1-4房
高绿化率 低容积率 小户型
楼盘对比(最多可选择3个楼盘进行对比)
0

清空对比

楼盘

在线咨询