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嘉兴怎么交房产税?

  • 萌萌果 的回答
    2022-02-05
    卖家必须的材料:身份证原件及身份证件复印件一份。如果是已经结婚得话必须结婚证书正本及复印件一份、房产证正本;假如夫妇彼此有一人没法在场得话,务必要先写份委任书再去公平局公正,户口簿及复印件一份。买家必须的材料:身份证原件及身份证件复印件一份、户口簿及复印件,如果是单身得话,必须去民政局开单身证明。材料也没有难题得话,须到房管局,填好一些报表和一个存量合同书,存量合同书上边的额度一定要和签合同上边的额度一样。材料都交到房管局得话,会有一个回单,一定要在上面表明的日期去交纳税费,一般必须十五个工作中日上下。
  • 了然756 的回答
    2022-03-16
    从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据,从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定,如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
  • 鸢落落 的回答
    2022-05-16
    计算方法:卖方:①印花税-0.05%,②营业税-5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房),③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%买方:①契税-1.5%(普通住房享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在140(含)平方米以下,实际成交价格低于同级别土地上住房平均成交价格的1.2倍。这三个条件下的房子是普通房子)-3%(非普通房子按3%的税率征收契税),②印花税-0.05%为了让大家更清楚需要缴纳的税费,特别说明:第一类:二手商品房A买了70平米的房子,假设房子原值48万,以65万卖给B。所以(1)甲转让房屋所需的税费为:印花税=成交额×0.05%=65万×0.05%=325元营业税=成交额×5.5%=65万×5.5%=35750元。
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