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惠州怎么交房产税?

  • 右边的鱼 的回答
    2022-01-20
    协议内容,业主预支税费数目,双方签字画押,签署日期。
  • meideni 的回答
    2022-03-14
    你要交的税费:契税,首套90方以下1个点,90方以上包括90方到144方就1.5点,144方以上包括144方就3点。二套契税全部是3点个税1点,营业税5.6点,如果证过5年或契税完税证过5年可免营业税。如果业主是证过5年且是唯一物业就可以免营业税和个税。
  • 蝶湖 的回答
    2022-03-31
    1、签订合同前必须认真核实房主的身份近年来,假房主骗卖或者一房多卖的情况经常出现,往往购房者付了定金和首付款正准备过户时才发现自己上当了,去找人又无法找到当初和自己签约的那个人了。因此,购置二手房必须确保签约主体是合法房主。2、明确房款付款方式和时间这个环节容易出现纠纷,因此,在签署合同时需要对付款方式,包括首付款、尾款、付款时间、付款条件、税费由谁来承担等做出详细的规定。简单来说,就是一切和钱有关的环节,都应该写入合同。3、注意合同中有无霸王条款合同是房产交易最重要的文件,一定要逐字逐句搞清楚,一些地方可能隐藏有霸王条款。比如,违约责任不对等、延期交房可以免责等。4、房子的现状须在合同上加以注明房屋应是现状销售,以看房的实际情况为准,合同上必须写清楚该房屋的装修及配套设施有哪些,包括水电、煤气、暖气、有线电视等基本设施。大多数购房者都是在房屋使用中的时候去看的房,在这过程中误以为自己看到的就是房子的现状,包括屋内的家电家具,因此双方必须在合同中约定好是否留存家具家电,以免引起纠纷。5、删除合同中未作约定的空白部分合同中会有许多空白的地方,有些地方是有待双方确定后注入相关内容的,而有些则是选择性填写的内容,也许你会觉得这些空白处没什么用处,殊不知这是为卖方提供了优越的作弊条件,他们很有可能就会利用这些空白处在合同上做手脚,损害你的利益。所以,一定要删除合同中未作约定的空白部分。6、必要时签订补充协议补充协议是对原合同的补充或者变更。由于二手房交易复杂,每一个交易都具有独特性,因此只有将各类情况都加以说明、约定,才能更好的将双方意图表明。
  • 华中小仙女 的回答
    2022-04-08
    和普通的二手住宅交易一样的税费,没有担保金的,垫资费是指借用垫资公司钱帮你付款后产生的费用,也就是利息。
  • 脱了马甲我也能认出你 的回答
    2022-04-13
    私产买卖刚完成,未满5年。还想询问一下,相关税费都是由哪方承担?
  • 蝶湖 的回答
    2022-05-13
    税费交了没有?还有些杂七杂八的费用交了就可以了
  • uio09 的回答
    2022-05-15
    契税是买受人要缴纳的税费,不管是一手房还是二手房都需要缴纳,契税缴纳完会给您契税票的,这个就是凭证,税率是1-3
  • 反倒建设 的回答
    2022-06-29
    惠州房产税:从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
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