楼讯 > 问答 > 合肥在售楼盘有哪些?

合肥在售楼盘有哪些?

  • 勤劳致富小当家 的回答
    2022-03-10
    2015年购67平方米首套商品房价格50万元应交多少契税?
  • 进行时a 的回答
    2022-06-05
    房地产购房流程如下:1。选房:选房就是选地段,选房价,选房产,选户型。这四个因素是选房的首要考虑。选房渠道主要是房地产广告。朋友介绍,从房地产网站了解,比如买房网。2.看房:实地看房取决于房地产的硬件条件,主要取决于地板的防水问题。墙角是否平整,房屋采光透气性是否好,墙面是否平整,是否有裂缝,水电安装是否合理;实地看房还取决于小区的配套设施,如建筑间距、小区绿化、周边配套设施是否齐全(周边是否有商场、菜市场、小学、医院等。,交通是否方便)。三、签订认购书:选好房源,实地看房,谈好价格后,下一步就是签订认购书。签订认购书时,需要支付一定的定金(要认清定金和定金的区别)。认购书的主要内容包括:认购物业、房价(户型、面积、单位价格(货币)、总价)、支付方式(一次性支付、分期支付、抵押支付)、认购条件(包括认购书应注意的事项、定金、认定正式条约的时间、支付地点、账户、签约地点等)。4.签订购房合同需要注意几点:1。合同可以由开发商签订;2.开发商的口头承诺应写入合同;3.合同中约定的交付条件;4.删除不可抗力协议条款中包括但不限于的但不限于,最好同意因市政原因延误交付房屋时,应提交有关部门的证明文件;5.签订购房合同时,要求开发商出示社区备案的《物业管理公约》。5.支付:一般有三种支付方式,一次性全额支付。分期付款和银行按揭支付大多是银行按揭支付。三种方式各有优势。如果你想知道哪种支付方式最划算,那就去买房网买房知识区买房七个流程详细了解一下。6.房屋检查:主要看墙壁、水电检查、防水检查、地面检查、层高检查、门窗检查等。7.交房:交房时也要注意查看相关资料,主要包括:a.房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走);b.《住宅使用说明书》(盖章原件可带走);c.《竣工验收备案表》(盖章原件);d.面积测量表/测绘单位测量面积明细(可以是复印件,但必须有章节);e.管道分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图或设计单位施工图(可带走);f.《建筑工程质量认定书》;g.《房地产开发建设项目竣工综合验收证书》;h.签字时注明建筑状况不明;i.检查是否符合合同规定的其他附加条件。
  • 嫁到梨泰院的小花 的回答
    2022-06-10
    你的情况需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)其中:个人所得税:1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。营业税:1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。本资料来自:超级经纪人网
扩展问答

合肥6月房价多少?

合肥均价在:,有购房需要的可以联系我~

合肥即将入市的新楼盘有哪些?

教育占婚房比重40%

合肥购置刚需房,哪个楼盘比较好

合肥现在房价怎么样?

合肥楼盘排名前十,合肥楼盘分享。

合肥最新楼盘开盘(合肥最新楼盘开盘查询)

合肥新开盘的有:绿地柏仕公馆,目前还在售的有:合肥海伦国际、依澜雅居;最新楼盘开盘查询可以打开https://www.louxun.com/index.html,提供最新最全的新房信息。

合肥2022年入市新房有哪些?

新签订土地使用权转让合同,按规定支付土地使用权转让金。1、土地使用权使用年限届满,土地使用者未申请更新或未经认可的,土地使用权由国家免费回收。2、可能有机关费用,物权法的说明按当时的有关规定执行,现在没有现行的标准。

楼盘推荐

更多新房
暂无报价 新站
住宅 43-136㎡ 1-4房
洋房 高绿化率 超大社区 品牌物业 小户型
12000元/㎡ 肥东
住宅 88-143㎡ 3-4房
带花园 洋房 品牌房企 高绿化率
29000元/㎡ 滨湖新区
住宅 待定
洋房 近地铁 高绿化率 品牌物业
暂无报价 滨湖新区 紫云路
住宅 84-140㎡ 2-3房
地铁上盖 繁华商圈 创业首选 近地铁 高绿化率 超大社区
暂无报价 肥西 金寨南路
住宅 96-113㎡ 4-4房
高绿化率
7000元/㎡ 包河 包河区政府
商业 100-100㎡ 1-1房
车位充足
楼盘对比(最多可选择3个楼盘进行对比)
0

清空对比

楼盘

在线咨询