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哈尔滨怎么交房产税?

  • 说勒你也不信 的回答
    2022-03-16
    要。转让期房卖房人应缴纳税费:印花税:房款的0.05%(部分地区免征)交易费:3元/平方米,营业税:两次交易差额的5.55%(房产证满5年免征),个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年且是住房的可以免除),部分地方个税按房屋成交总价的2%征收。营业税部分,个人将购买不足5年的住房对外销售的,按售房收入全额缴纳营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额缴纳营业税,税率为5%。
  • 静水流深何人知 的回答
    2022-04-14
    二手房首付3成最少,二手房税费比较多,契税、营业税、个人所得税,印花税(房产证满5年免收营业税),
  • 轰轰烈烈嗨一次 的回答
    2022-05-05
    首先说明一点,你们这样做(代开发票)违反了税法的规定,被查到是要挨罚的。单纯说一下会计处理:1、开发票时收款:借:库存现金贷:其他应付款-某业主(这里在记账时不能确认收入)2、计算应交的税费:借:其他应付款-某业主贷:应交税费3、将“其他应付款”的差额(即扣税后)付给业主:借:其他应付款贷:库存现金4、交纳税费:借:应交税费贷:库存现金做个丁字账户看一下,涉及的科目最后都是平的。
  • 小沫哥 的回答
    2022-05-31
    您好。您需要先确定您朋友集资建房的性质,能不能办到两证,办到两证后能否立即交易,如果有两证,又可以立即交易,那么按照正常的过户程序缴纳税费。您可以到房产交易市场咨询。
  • 兜里有糖yue 的回答
    2022-06-16
    二手商业用房交易税费有:1、营业税:(申报价-原值)*5.6%2、个税:(申报价-原值)*5.6%3、印花税:申报价的0.1%4、契税:申报价全额的3%5、土地增值税:增值额的税率:30%-60%。
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自2010年10月1日起,对个人购买90平方米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上、144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按我省规定3%税率征收契税。

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