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甘孜新房在售楼盘有哪些?

  • 个天海 的回答
    2022-05-22
    不论是遗产继承还是买卖房屋或者产权赠送,只要产权人发生了变更均需交税,只不过继承交的税多,买卖和赠送交的少,像你这种情况很明显是继承,是要交税的
  • 本文通过 的回答
    2022-05-23
    可以,根据北京共有产权房相关政策规定,为贯彻落实中央“以满足新市民住房需求为主要方向”的精神,结合本市实际,各区共有产权住房,用于满足符合本市住房限购条件且在本区工作的非本市户籍家庭住房需求房源不少于30%。
  • 时间是个 的回答
    2022-06-04
    分家协议书(样本)群众某某某户,因何某1、何某2兄弟二人均早已结婚,提前准备分户另过独立生活,为撇清产权年限,防止异议,团结一致和谐,经爸爸、妈妈及亲妹妹何某3,及其老人何某、林某印证特立此分家协议书,及其父母将来的赡养义务。合同书条文以下:一、房产分割:原来房地产坐落于前宅桥底,共计309.2平米,包含已建90平方米及其老房子及空闲地200平方米。已建90平方米另加空闲地共计148.15平米归儿子何某1,房屋部位以下:东与何某2房屋邻近,南是自己晒场,西面某何房屋,北靠大路(在其中3.4C8一部分为何某1家做大门用,禁止建房子,危害何某2家光照)。其他的老房子及其空闲地共计161.05平米归何某2全部,房屋部位以下:东到溪,南自己晒场,西何某1房屋,北靠大路。二、父母的赡养协议:1、粮食(每月所需稻米)由何某1担负,目前二块山坡地归何某1管理方法,个人所得账款均由何某1操纵,假如何某1不可以行使权力,山坡地偿还父母管理方法,个人所得账款由父母操纵。2、父母的治疗费及其其它杂费由兄弟2人一同担负(在父母用去其自己所有着的一部分钱财以后不足一部分),在其中何某1担负所需花费的,何某2担负所需花费的。3、当父母卧床不起不可以自立时,兄弟二人轮着照料,到一方照料时,假如需顾家庭保姆的,花费由顾家庭保姆方自立。4、兄弟二人各取出一间房屋供父母定居,用以父母的养老服务。三、本协议书共2页一式四份,父和母、何1、何2、何3各执一份,一经签名按手印,弟兄彼此对之上协议书均不可悔约。解释权姐弟三人商议处理。立协议书人:立协议书人:(爸爸:儿子:妈妈:二儿子:)见证者:村民委员会:年月日附:1、房屋平面设计图一份:黑影一部分何1全部,空缺一部分何2全部
  • 小二哥呀呀 的回答
    2022-06-09
    1、在买卖双方进行房产交易一个月内要持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。记得携带好身份证、户口本和《商品房销售合同》等资料和证件。2、在接到交易所办理过户手续的通知以后,把自己的身份证、户口本、图章等东西带上,把手续费、契税、印花税交完以后就可以正式办理过户手续。之后交易所就会把房产卖契发给你。3、办理好所有的买卖过户手续后,买方就要持房地产交易所所发的房产卖契到房屋所在地的市或者区县的房屋土地管理局登记申请,有效期是三个月。办理申请时,需要下面的证件和资料:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、《房屋所有权转移登记表》、《身份证复印件》、《墙面表》以及《面积计算表》。4、办理好上面的以后,房产证的要求就差不多达到了,最后是要经房地产管理部门审查验证之后,买方就可以获得房地产权证,领取就可以了。
  • 本宝宝的马甲 的回答
    2022-06-12
    契税税率:第一次购房契税减半征收标准:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%计税依据:成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。所需资料:1、商品房购买合同;2、商品房购买发票;3、购买房屋者身份证;4、开发公司大产权证;5、成都市地方税务局契税纳税申报表;6、如果购房者委托他人(包括开发公司、中介机构等)代为办理纳税还需出具委托书。第二次购房契税3%征收标准:契税的税率为3%,不再享受税收优惠政策。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%所需资料:与个人第一次购买普通住宅相同。二手房参照市场价收税[/font]征收标准:二手房契税的税率为3%,其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%(或1.5%)计税依据:成交价格,如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。最为详细具体又准确的话我建议你去当地政府看下相关的契税规定,这样最好不过的了。
  • meideni 的回答
    2022-06-12
    不动产权证就包含土地和房产两证。
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不公正的房产分割协议也是有效的。协议有效不等于就发生了物权变动的效力,对于不动产签订了分割协议,还要依法进行登记。看一个合同是否生效主要看以下要件:第一、双方主体适格。精神、智力健全的完全民事行为能力人或者有营业执照的法人。第二、意思表示真实。不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者显失公平。第三、内容不违背法律的强制性规定。第四、附条件、附期限的合同条件成就或者期限届满。《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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您好,按照您所述的情况,房屋未由房屋产权证的原因是历史造成的,既然单位也同意房屋的出售,您的权益应当受到法律保护的。合同是双方真实意思表示,不违反法律行政法规强制性规定的,合同就合法有效。双方当事人均应当全面履行。卖房人无权反悔的。

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