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佛山新房在售楼盘有哪些？

yyhh1589 的回答

2022-04-15

二套房契税不能按首套房交。房产契税是以使用权产生迁移变化的房产为课税对象，向产权年限承担人征缴的一种直接税。应交税范畴包含：土地使用权证售卖，赠予和互换，房产买卖，房屋赠与，房子互换等。二套房契税税率：家庭首套房90平方米及下列契税税率为1%，90平方米之上的契税税率为1.5%。家庭二套房90平方米及下列契税税率为1%，90平方米之上的契税税率为2%。家庭三套房及之上无论总面积契税税率为3%。之上契税税率规范为住房收费标准，如果是40年产权的商业服务，无论多大规模或第几名套房，一律统一全是3%。
郭德纲分公司的的回答

2022-04-23

公有住房又可以称为已购公房，就是指享有我国房改办政策优惠的住房。即住户将现居公有住房以基准价或出厂价扣减换算后（旧住房还需要扣减房屋换算）选购的公有住房。公有住房房产过户流程：(一)卖方给予合理合法的有效证件。买卖双方创建信息沟通渠道，买家掌握房屋总体现状以及产权情况，规定卖方给予合理合法的有效证件，包含房屋使用权资格证书，身份证证件以及它有效证件。(二)签署房屋买卖协议。如卖方给予的房屋合理合法，能够发售买卖，买家需要缴纳定金(缴纳定金并不是房产买卖的必经之路程序流程)，买卖双方签署房屋买卖协议(或称房屋交易合同)。买卖双方根据商议，对房屋位于部位，产权情况及购买价钱，房屋交货時间，房屋交货，产权申请办理等达成一致建议后，彼此签署最少一式三份的房屋买卖协议。(三)向主管机构提出申请。买卖双方一同向房产交易管理方法单位提出申请，接受审查。买卖双方向房产管理单位提出申请办理手续后，管理方法单位要检查相关有效证件，核查产权，对合乎主板上市条件的房屋准许申请办理产权过户办理手续，对无产权或一部分产权又未获得别的产权共人书面形式允许的状况回绝申请办理，严禁发售买卖。(四)立契房产交易管理方法单位依据买卖房屋的产权情况和选购目标，按买卖单位事前制定的审核管理权限逐步申请审批许可后，买卖彼此才可以申请办理立契办理手续。(五)交纳税金。必须交所需缴纳如下所示花费：个人所得税为评定价钱的2%，这一部分由卖方担负;3%的房产契税，0.5%的合同印花税，也有房屋担保费，公平费，评估费等，这种花费由当事人商议担负。
傻傻的欧迪的回答

2022-06-01

经济适用房交易需要五年时间。需要注意的是，经济适用房五年后还不能交易，想要交易五年后需要取得房屋的完全产权。经济适用房可以继承，但只能继承部分个人财产。

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佛山现在房价怎么样？

佛山楼盘开盘信息，哪个楼盘比较好？

可以起诉，但完全赢的可能性不大。因为小区物业有责任，但你也有一定的责任，否则法律将对物业服务企业不利。买房后丢东西的太多了，还是自己多注意点吧，这点损失也不值得打官司。