楼讯 > 问答 > 佛山新房在售楼盘有哪些?

佛山新房在售楼盘有哪些?

  • 披上马甲88 的回答
    2022-05-06
    婚前贷款买房在离婚进行房产分配时有以下几种情况:1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。4、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证的根据法律的规定,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。因此,婚前父母出资买房,婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时,在离婚按揭房分割时,不参与分割,只归一方所有。
  • 一克拉的爱恋 的回答
    2022-05-10
    如果您具备购房资格的话产权证上是可以写您的名字,
  • 大浪淘沙00 的回答
    2022-05-23
    首先,你有这样的担心是正常的,现在无论做什么项目都应该保持”健康的怀疑态度”.你所提到的拆迁涉及到的主要是房地产,从某种角度讲,无论是商铺还是住宅(当然还包括其他用途的房地产)将来都有可能面临拆迁问题,这主要取决于你的房地产所在城市的整体规划,以及所在区域的详细规划.这些信息可以从当地的规划部门或是当地政府的官方网站上了解到.针对拆迁,国家和各省市都出台了拆迁条例和补偿安置标准(当然各地市的标准可能不同),但根据在下多年的拆迁经验,大多对于个人的补偿在拆迁评估和补偿时都是按较高的标准执行,也就是说政府一般都不会让个人吃亏(主要是因为考虑到社会的安定团结,拆迁的顺利程度.当然政府也不缺那点钱,花钱买顺心,也避免出现钉子户).当然还要看拆迁时当地政府的态度和政策.总之,我认为如果你觉得卖价可以接受,那就拿下来,毕竟早投资早回报嘛.但我提醒你,既然是买卖,那就要看他的房地产手续是否齐全,因为交易之后还涉及到产权变更问题,而且如果将来真的要拆迁,你没有房地产产权证(也就是房产证,土地证)是拿不到补偿的或者很低.我这些不成熟的建议希望对你有帮助.
  • 黄袍不加价 的回答
    2022-06-17
    共有产权房能不能购买的问题,需要看当地政府的规定,有的城市是可以按规定买共有产权房剩下的产权的,但是由于当地政府的主要意思是想让共有产权房再次循环使用,所以有的城市就不能买。所以具体能不能买可以咨询当地的管理部门。
扩展问答

佛山现在房价怎么样?

佛山楼盘开盘信息,哪个楼盘比较好?

可以起诉,但完全赢的可能性不大。因为小区物业有责任,但你也有一定的责任,否则法律将对物业服务企业不利。买房后丢东西的太多了,还是自己多注意点吧,这点损失也不值得打官司。

共同富裕目标政策出台,西南房地产还值得投资吗?

增加住房类财产性收入,不是鼓励炒房。而应建立在房地产市场平稳健康发展的基础上,且必须坚持“房住不炒”定位。扎实推动共同富裕,将促进基本公共服务均等化。要完善住房供应和保障体系,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,租购并举,因城施策,完善长租房政策,扩大保障性租赁住房供给,重点解决好新市民住房问题。

佛山2022年入市新房有哪些?

长春绿园区楼盘房价是6000元/平。长春绿园区楼盘隶属吉林省长春市,成立于1995年,前身为长春市郊区,位于吉林省长春市西部,东连朝阳区、宽城区,南接长春汽车产业开发区,西邻公主岭市,北依农安县。是长春市重要的行走机械制造配套、农副产品加工和城市蔬菜副食品供应基地。价格来源网络,仅供参考

佛山新盘有哪些?

佛山目前在售的楼盘有:万科中骏金域西江、保利时代天珀,复地公园和光,具体可以咨询售楼处;

佛山新房怎么选?哪个楼盘比较好?

有的最低首付2成

佛山新房在售楼盘有哪些?

什么都还没说就先告诉你:不要买!(注意看下面)1、无法过户取得合法产权:无权属信息又几经倒手,这样的房产很难或永久无法合法,将会沦为城市改造的遗留处理问题。2、容易产生纠纷:无房屋登记信息,却又的确存在所有人的房产,你知道他倒过几次手?如果某次没签合同,原来所有人(或原所有人的债务人)来闹你怎么办。3、住宅质量无法保障:开发者是谁?连修楼的也不知道吧?更不可能有物业了?就算你神奇的都知道也有物业,也不可能有维修基金,楼板漏水怎么办?预置管道破裂怎么办?墙体裂纹?等等……4、出手难:法律意识越来越强的今天和以后,还能有几个人愿意冒险买这样无法合法过户的房产?你都要来知道一下,人家还不要知道4下?上面四点是最重要的,还有比如:拆迁无法得到补偿;无法关联公积金;无法贷款;无法继承。等等……反正你就是能不管好坏不怕麻烦的住着,但该有该维护的权利全都没有。不要买,信我吧,为你好啊,我是房产局的,连正常房产经过几次私下交易,结果烂到最后那人手里的都有(他想合法过户,却已找不到房产证上的原产权人,手里空拿一本别人的房产证,卖不出去啊),何况你这个。

楼盘推荐

更多新房
25000元/㎡ 南海区 桂城
住宅 108-275㎡ 3-5房
江景 洋房 高绿化率 品牌物业
14000元/㎡ 顺德区 陈村
住宅 75-108㎡ 2-3房
高绿化率
12000元/㎡
住宅 87-116㎡ 2-3房
高绿化率 品牌物业
16000元/㎡ 顺德区 陈村
住宅 98-163㎡ 0-4房
高绿化率
19000元/㎡ 顺德区 北滘
住宅 82-124㎡ 2-4房
27000元/㎡
住宅 76-168㎡ 2-4房
超大社区 品牌物业
楼盘对比(最多可选择3个楼盘进行对比)
0

清空对比

楼盘

在线咨询