楼讯 > 问答 > 重庆新房在售楼盘有哪些？

重庆新房在售楼盘有哪些？

风随枫逝的回答

2022-01-13

开发商房产证办理的流程：1权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。初始登记主要系由开发商向权属登记机构提供立项批文、土地使用权证、测绘资料等证明文件，在此过程中开发商可要求买受人配合提供相应材料。在开发商完成初始登记后买受人可自行申办产权，其间需开发商提供相应材料(如单元测绘图纸等)的，开发商负有相应协办义务。因此，开发商负有的办证义务主要分两部分：一是初始登记时以其为主的办理义务;二是买受人申办产权时其所承担的协办义务。2.当开发商将办理房屋权属证书的各项规定资料(共约计13件)备齐交给权属登记部门进行初始登记，并取得房屋权属登记部门的收件单，应视为开发商已完成初始登记办证义务。在合同无特别约定时，且买受人未在法定或约定期限内申办产权，开发商即完成其办证义务。3.遵循当事人意思自治原则，双方约定办证义务的，从双方当事人约定。如合同约定“开发商在交付之日起一定期限内备齐资料，为买受人向登记机构办理权属登记手续，买受人应按要求提供有关证件”，开发商应在完成整个房地产项目的初始登记后，还负有为买受人主动办理单元权属证书的义务，买受人应按开发商要求及时提供有关证件，开发商承担办证义务直至其取得权属登记部门关于申办单元权证资料的收件单时止。如何办理房屋产权证书，办理房屋产权证书的大致步骤为：首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看，要把房产证如期地办理出来，开发商起主要作用，不是开发商一家就能独立完成的。因此，有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证，原因由可能是开发商本身存在的诸如：房产开发前期资料不全、未能通过有关部门综合验收、未能委托办理实地测绘手续。对于非因开发商的原因导致的逾期办证，如房管局有关测绘级行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间。
沙丁鱼的微笑的回答

2022-01-21

中国摩该楼盘目前比较火，其他在售的有：恒大黛山华庭、融创云翠、恒大黛山华庭、融创云翠；
互动缝纫工的回答

2022-05-01

双职工家庭夫妇彼此只一方所属单位按规定占比一切正常持续缴存住房公积金12个月之上，且银行开户满12个月，其家长或儿女为所买房屋的产权年限共有些人，在其中有一人之上的企业按规定占比一切正常持续缴存住房公积金12个月之上的，且银行开户满12个月，依据贷款人家里的还贷工作能力明确有效的贷款信用额度，贷款最大信用额度不能超出60万元RMB。以上已享有住房公积金贷款的工作人员，其贷款未结清的，不可申请办理住房公积金贷款。
刚需买房记的回答

2022-06-18

房屋产权人变更是需要花钱的。在房屋买卖以及房屋赠与等情况下都会变更，产权人变更就意味着房屋要进行过户手续，过户就有税费产生，只是每一种过户的原因都不同，所以费用都有所差别。
呼叫洞洞拐123 的回答

2022-06-23

房产交易时间是以契税完税证明或房屋产权证的时间，以先取得的时间为准。根据国税发【2005】172号《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》“纳税人同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。

扩展问答

重庆房价2021新楼盘房价多少？

重庆9月房价2021新楼盘房价：。