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重庆怎么交房产税?

  • 绝对是神仙 的回答
    2022-02-12
    一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
  • 瓜渚湖一霸 的回答
    2022-05-11
    按转让土地使用权的企业类型不同:1)、房地产开发企业土地增值税的核算2)、兼营房地产企业土地增值税的核算3)、企业转让房屋建筑物,应缴纳土地增值税的核算1、房地产开发企业土地增值税的核算房地产开发企业转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物,其收人应通过“经营收入”等账户进行核算,即在取得收人时:借:银行存款/应收账款贷:经营收入/营业收入按销售房地产取得的增值额和规定的税率计算的土地增值税:借:经营税金及附加/营业税金及附加贷:应交税金―应交土地增值税实际上缴时:借:应交税金―应交土地增值税贷:银行存款2、兼营房地产企业土地增值税的核算兼营房地产业的企业,转让房地产应缴纳的土地增值税由“其他业务支出”负担,即借:其他业务支出贷:应交税金―应交土地增值税实际上缴时借:应交税金―应交土地增值税贷:银行存款3、企业转让房屋建筑物,应缴纳土地增值税的核算清理过程中发生的业务在“固定资产清理”账户核算。*计提土地增值税时借:固定资产清理贷:应交税费――应交土地增值税*上缴时借:应交税费――应交土地增值税贷:银行存款
  • 感觉要疯了 的回答
    2022-06-20
    您好契税1%(首次购房90平米以下)---按评估价收取20%个人所得税(收取卖方的因为有二套房)---按评估价收取查档50元更名费每平米6块钱工本费80元(1本房证)收取以上这些税费您得告诉我是哪个楼盘对方的原值是多少钱才能更具体的估算出准确税费
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