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成都新房在售楼盘有哪些?

  • 雪落的银装 的回答
    2022-03-16
    1、产权年限低公寓和住宅最明显的区别,就是产权年限不同。大家都知道,住宅的产权是70年,而公寓因为属于商业用地,产权为40年。根据2007年的相关《物权法》的规定,住宅的土地使用权到期后,可申请自动续期。2、但商业用房也许需要再次缴费才能续期,具体要看相关政策的走向;如果政府对于你的公寓所占地块有其他用途时,也可能出现其它变数,但一般会以拆迁安置的方式处理,保障你的个人财产,因此不需要对公寓太过于多虑。3、生活成本增加公寓是属于商业用地,所以日常生活中的电费、水费、物业费等费用都会按照商户的标准缴纳,在公寓里的生活成本比较高。4、首付高正常情况下,住宅可以用公积金贷款,首套房首付是30%,二套房首付是40%;而公寓不限购、不限贷,但不能用公积金贷款,且首付一律是50%。这样算起来,即使公寓的总价相对来说比较低,每个月还款压力还比较大。5、配套设施限制多出于楼宇安全问题,绝大多数公寓不开通天然气,也不能使用明火做饭,所以只能使用电磁炉、微波炉烹饪。如果你是想买房落户,则要注意了!买公寓是无法落户的!而且无法享受该区域的配套,即使你买了名校旁边的公寓,孩子也无法就近入学。
  • 话唠大王来了 的回答
    2022-05-04
    您好,目前你们已经是组织了一个家庭,那就是以家庭为单位。所以不管你老公还是你,都会得到相应的赔偿,一般情况下是按照产权赔偿的,至于您能获得多少赔偿,还得由你们家的田地面积所决定!希望能帮到您,望采纳,谢谢!
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