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长春新房在售楼盘有哪些?

  • 乐飒 的回答
    2022-03-22
    廉租房根本就不能买卖!因为廉租房的产权是政府的,是政府以低于市场的低价租给你的。没有付任何的费用就住进去了,你说能卖吗?今后连经济适用房都不能买卖啦。具体到北京市住建委网站查询相关政策
  • sjxsj 的回答
    2022-03-24
    自己办理过户手续的流程。第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步,签订二手房买卖合同。第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要57个工作日。第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。第五步,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。第六步,将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。第七步,凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。第八步,凭完税契证到土管部门办理国土证。第九步,凭完税契证到房管部门办理房产证。
  • renthouse9308077742 的回答
    2022-03-26
    廉租房可以买下来属于自己的,但前提是当地政府出台了相关的购买政策,这样买下来了才能办理有关的产权证件,而且物权仍属于政府。在一般情况下连续入住满五年后就可以选择购买,当然具体的年限及其他要求需要详看当地的有关政策。
  • 宙芝趴趴 的回答
    2022-04-06
    这样的情况你要看你买的房子是使用权的还是大产权的,大产权的房子是有补偿的
  • 大型制绳机 的回答
    2022-04-12
    房屋所有权证的通称为房产证。买房者利用买卖,获得房屋的合理合法使用权,可依照法律规定对所买房屋履行占据、应用、盈利和处理的权益的有效证件。即《房屋所有权证》,是我国依照法律规定维护房屋使用权的合理合法凭据。产权到期能够全自动续期,但续期的成本并沒有明确规定,土地资源使用年限期满以后是必须缴纳一定百分比的土地出让来持续使用年限的,可是就住房70年产权到期全自动续期和40年产权到期按法律法规申请办理暂未确立实施方案,要缴纳多少费用,如何缴纳也没有明确规定。
  • LX-PNB0NL 的回答
    2022-05-26
    长春远大购物广场该楼盘目前比较火,其他在售的有:益田假日天地、益田假日天地;
  • 电脑爱上手机 的回答
    2022-06-02
    1、土地使用年限不同。商业住宅土地使用年限为40-50年,商品住宅土地使用年限为70年。2、产权性质不同。商品住宅属于商品属性的普通住宅,商业住宅属于非普通住宅。商业住宅大楼的特点一般是下层商业用房,上层是民间住宅。
  • 黑白机穿梭无云 的回答
    2022-06-17
    第二,等额本金还款期满1/3的购房者。也就是说,每月还款额中本金比例逐月增加,利息比例逐月减少。这样,购房者就可以拿回自己的产权证,这与银行无关。但由于各银行不同分行的操作规定不统一,部分分行只需要办理抵押登记,购房者可以持有带有抵押登记标志的房产证。
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商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳,比例为购房款的2%,自2008年02月01日起执行新标准办法。

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我也在上海。开房产中介非常简单,有个店面,两部电话,三个人,五张经纪人证书,就可以注册开店了。因为做房产中介,大部分的公司都是家庭操作或挂牌,因此人员良莠不齐,不用学历,只要你会说话,有好的房源,不论你是小学毕业还是居委会大妈,是人就能做。(我们能怎么办呢?谁叫现在的房价这么高,赚一笔就可以吃上好一阵子)中介市场是从温州人炒房开始才逐渐火暴起来的一行业,因为当时温州人在上海买了很多新盘,(传说东北人来上海买房的时候,对售楼小姐象对餐厅服务员一样,吆喝:“来一套房”,而当时温州人来的时候,扶着眼镜文质彬彬小声地说:“给一个层面”。)原来,他们买房是为了资金流转到固定资产以保值,但后来,整个楼市供不应求,因此房价节节升高,温州人从最初的买房变成了卖房,因此,便有很多人趁大势做起房产,大势买进一手房,许多到上海的温州炒房,一个人买二三十套是很正常的事。房价随着升高,眼看着自己的房子整倍地增长,那还不换实钱花?但房子要卖给下家,怎么办?老乡都买一手房,那二手房谁来买?这时,房产中介就起来了。房产中介一般是这样的,连锁店,如中原这种。一个老板,下面有许多家自己的门店,每家门店有几个业务员,这种比较规范,A业务员接到单子会向店长报告登记,这个客户就是他的了,一般情况下是不会有第二个这个店的人来打扰你的。加盟店,现在有很多店属于这种情况,如一个什么邻居的一个公司,跟很多自己开的小中介连起来,大家互相透露房源信息,每个月交公司点钱,A中介客户要看房,B中介正好有合适的房子,那这样生意做成了,钱一人一半。小作坊家庭式,这些店一般都很小,多以租房为主。同一家中介不同的人打电话给你是因为他们都是业务员,都是打工的,因为许多业务员都是外地人,人生地不熟跑到人家小区去肯定要遭排坼,因此上网是最简单的,加上你又是网上登记的,自然很多人都找你,毕竟你没在人家公司登记,所以遭骚扰也是正常的。

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