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长春新房在售楼盘有哪些?

  • 阿拉善阿拉善 的回答
    2022-05-01
    中介手里买的二手房:第一次签订的是:房地产买卖居间协议(也就是定金协议)第二次签订的是:《xx市房地产买卖合同》。到自己手中的过程:1、准备定金给房东(签定买卖居间协议)2、签订正式房地产买卖合同当天准备首付款3、约定好时间进交易中心办理二手房交易过户手续。(上家的产权人必须到场签字并带好本人身份证,下家上产证的人员也必须到场签字,带好身份证)4、等待取产证。(收件收据上有发证时间,也有联系方式可以查询)注意事项:1.如果你要贷款,在签订买卖合同后就应该向银行申请贷款。并准备好相关材料。2.准备好:上产证人员的身份证,结婚证,未成年要提供出生证明,监护人身份证并到场签字。
  • 大雄牌时光机 的回答
    2022-05-11
    产权没有保证。兴建集资房的单位或个人通常打着合作建房的招牌,却不能提供国土部门批复的合作建房合同,更不能出示预售许可证,出资方权益无法律保障。
  • 马云 的回答
    2022-05-27
    你好!国务院305号令《城市房屋拆迁管理条例》规定:拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
  • 狂人日记的结局 的回答
    2022-06-27
    想用别人的购房合同贷款不可以。一、房屋抵押贷款的要求:在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。1、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;2、没有违法行为和不良信用记录;3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;4、开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;5、银行规定的其他条件。二、房屋抵押贷款的流程:1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、购房人与银行签订借款及担保合同;5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);7、银行向售房人账户发放贷款;8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)
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长春最新楼盘有哪些?

商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳,比例为购房款的2%,自2008年02月01日起执行新标准办法。

2021重庆街道有什么新房项目入市?有预售证吗?

2021入市的项目不多,1月入市的有碧桂园时代天邑、龙腾文理新时代、大禹·卓学府

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我也在上海。开房产中介非常简单,有个店面,两部电话,三个人,五张经纪人证书,就可以注册开店了。因为做房产中介,大部分的公司都是家庭操作或挂牌,因此人员良莠不齐,不用学历,只要你会说话,有好的房源,不论你是小学毕业还是居委会大妈,是人就能做。(我们能怎么办呢?谁叫现在的房价这么高,赚一笔就可以吃上好一阵子)中介市场是从温州人炒房开始才逐渐火暴起来的一行业,因为当时温州人在上海买了很多新盘,(传说东北人来上海买房的时候,对售楼小姐象对餐厅服务员一样,吆喝:“来一套房”,而当时温州人来的时候,扶着眼镜文质彬彬小声地说:“给一个层面”。)原来,他们买房是为了资金流转到固定资产以保值,但后来,整个楼市供不应求,因此房价节节升高,温州人从最初的买房变成了卖房,因此,便有很多人趁大势做起房产,大势买进一手房,许多到上海的温州炒房,一个人买二三十套是很正常的事。房价随着升高,眼看着自己的房子整倍地增长,那还不换实钱花?但房子要卖给下家,怎么办?老乡都买一手房,那二手房谁来买?这时,房产中介就起来了。房产中介一般是这样的,连锁店,如中原这种。一个老板,下面有许多家自己的门店,每家门店有几个业务员,这种比较规范,A业务员接到单子会向店长报告登记,这个客户就是他的了,一般情况下是不会有第二个这个店的人来打扰你的。加盟店,现在有很多店属于这种情况,如一个什么邻居的一个公司,跟很多自己开的小中介连起来,大家互相透露房源信息,每个月交公司点钱,A中介客户要看房,B中介正好有合适的房子,那这样生意做成了,钱一人一半。小作坊家庭式,这些店一般都很小,多以租房为主。同一家中介不同的人打电话给你是因为他们都是业务员,都是打工的,因为许多业务员都是外地人,人生地不熟跑到人家小区去肯定要遭排坼,因此上网是最简单的,加上你又是网上登记的,自然很多人都找你,毕竟你没在人家公司登记,所以遭骚扰也是正常的。

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