阿坝藏族羌族自治州在售楼盘有哪些?

外星球男神 的回答
房地产购房流程如下:1。选房:选房就是选地段,选房价,选房产,选户型。这四个因素是选房的首要考虑。选房渠道主要是房地产广告。朋友介绍,从房地产网站了解,比如买房网。2.看房:实地看房取决于房地产的硬件条件,主要取决于地板的防水问题。墙角是否平整,房屋采光透气性是否好,墙面是否平整,是否有裂缝,水电安装是否合理;实地看房还取决于小区的配套设施,如建筑间距、小区绿化、周边配套设施是否齐全(周边是否有商场、菜市场、小学、医院等。,交通是否方便)。三、签订认购书:选好房源,实地看房,谈好价格后,下一步就是签订认购书。签订认购书时,需要支付一定的定金(要认清定金和定金的区别)。认购书的主要内容包括:认购物业、房价(户型、面积、单位价格(货币)、总价)、支付方式(一次性支付、分期支付、抵押支付)、认购条件(包括认购书应注意的事项、定金、认定正式条约的时间、支付地点、账户、签约地点等)。4.签订购房合同需要注意几点:1。合同可以由开发商签订;2.开发商的口头承诺应写入合同;3.合同中约定的交付条件;4.删除不可抗力协议条款中包括但不限于的但不限于,最好同意因市政原因延误交付房屋时,应提交有关部门的证明文件;5.签订购房合同时,要求开发商出示社区备案的《物业管理公约》。5.支付:一般有三种支付方式,一次性全额支付。分期付款和银行按揭支付大多是银行按揭支付。三种方式各有优势。如果你想知道哪种支付方式最划算,那就去买房网买房知识区买房七个流程详细了解一下。6.房屋检查:主要看墙壁、水电检查、防水检查、地面检查、层高检查、门窗检查等。7.交房:交房时也要注意查看相关资料,主要包括:a.房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走);b.《住宅使用说明书》(盖章原件可带走);c.《竣工验收备案表》(盖章原件);d.面积测量表/测绘单位测量面积明细(可以是复印件,但必须有章节);e.管道分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图或设计单位施工图(可带走);f.《建筑工程质量认定书》;g.《房地产开发建设项目竣工综合验收证书》;h.签字时注明建筑状况不明;i.检查是否符合合同规定的其他附加条件。
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