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揭阳怎么交房产税?

  • 热呀太晚所以 的回答
    2022-01-22
    首先对方是否唯一一套房产是否为普通住宅(你面积没问题价格要看上海(内环内245万以下中环140万以下外环97万以下)如是的话上家是没有税费的如果不是那么上家有个税普通1%或非普通2%如果是非普通那么还有差额营业税(卖出价-买进价)*5.65%下家您如是首次购房那么普通1%契税非普通3%契税如非首套购买3%契税以上税费为上海地区
  • 白马王子51988 的回答
    2022-03-28
    二手商业用房交易税费有:1、营业税:(申报价-原值)*5.6%2、个税:(申报价-原值)*5.6%3、印花税:申报价的0.1%4、契税:申报价全额的3%5、土地增值税:增值额的税率:30%-60%。
  • 大脸猫的爱 的回答
    2022-04-16
    商住房相当于普通商品房来说,不是特别好卖,因为商住房的性质是商业用地,水电消费标准高于居民住房水平,交易时缴纳的税费也较高,难以具备真正的市场竞争力。
  • 白马王子51988 的回答
    2022-04-29
    要看卖家是不是满五唯一了。所交纳税费也不一样。
  • 青花旗袍 的回答
    2022-04-30
    包括土地增值税、营业税、印花税和企业所得税。据介绍,土地增值税计算的依据是增值额,分为4个级次,即:1、增值额未超过扣除项目金额50%的部分,增值税的税率是30%;2、增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的部分,土地增值税的税率是40%;3、增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分,土地增值税的税率是50%;4、增值额超过扣除项目金额200%的部分,土地增值税的税率是60%。如果能够提供原来的购房发票,营业税按照差额的5.6%缴纳,印花税按照成交价全额的0.05%缴纳。此外,作为公司出售房产收入,还应缴纳企业所得税,即差额的25%。如此看来,转让一套房产公司看似赚了不少,但是其税费大概占到收益率的一半以上。
  • 那时天还没有雾霾 的回答
    2022-05-14
    有,契税有买方出房本不满五年有个人所得税和营业税有卖方出,现在北京的二手房市场税费一般都由买房承担。
  • 水岸边的女人 的回答
    2022-06-13
    问题没有表达清楚呀,是税费还是其他的费用呀
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