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甘孜新房在售楼盘有哪些?

  • 烧烤摊啤酒 的回答
    2022-05-17
    你说的是二手房吧!二手房的交易流程是:1.业主,客户和经纪方签定《房地产买卖合同》,客户交定金与业主,业主将(房地产证)原件托管与经纪方进行查档2。由评估公司对成交物业进行评估(客户做按揭)3。客户存首期款到银行监管,同时申请按揭4。两个工作日后,银行出承诺书,(承贷款的金额)5。办理产权过户手续,6。30个自然后,出新房产证,客户领新证,由银行自动打款给业主(首期款)7。2个工作日内,到银行做抵压手续8。15个自然日后,银行到国土局领取抵押件9。两个工作日后,银行放全款给业主(打入业主指定账户)二手房交易的税费买二手房买方到底要交哪些税费?经济适用房(江西省不准转让):未满五年不准转让满五年:土地出让金款:成交价*1%(卖方缴纳)营业税:当年购入价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:当年购入价*1.5-5%(买方缴纳)印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:6元/平方米(买方出)证件工本费:5元(买方出)商品房:满五年:交易契税:成交价*1.5-2.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:6元/平方米(买方出)证件工本费:5元(买方出)未满五年:营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*1.5-5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:6元/平方米(买方出)证件工本费:5元(买方出)个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%已购公房:1,成本价房:土地出让金:当年成本价*建筑面积*1%(买方缴纳)其他税费同商品房营业税如可以确定,同商品房办法征收,如不能确定,按成交价的1%征收2,标准价房:补齐成本价:当年成本价(北京是1560)*建筑面积*6%(买方缴纳)再缴纳土地出让金,同上
  • 洛洛建筑师 的回答
    2022-05-18
    办理房屋继承手续:一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
  • 罗伯特 的回答
    2022-06-13
    赠与房地产需要将房屋产权转让给赠与人,因此也会产生相应的费用。转让费通常包括契税、公证费、登记费和房屋评估费。
  • 小雏菊康多乐 的回答
    2022-06-18
    公有住房,就是指于1994年国务院发文推行的城镇住房体制改革的物质,是在我国城镇住房由过去的企业分派转换为商品经济的一项衔接现行政策,目前又可以称为已买公有制住房。已买公有制住房,就是指城镇员工依据国家和县级以上地区市人民政府相关城镇住房体制改革现行政策要求,依照成本价或是标准价选购的已建公有制住房。依照成本价选购的,房屋产权归员工个人财产,依照标准价选购的,员工有着一部分房屋产权,一般在5年后归员工个人财产。公有住房是国家对员工工资中沒有包括住房消費资产的一种赔偿,是住房规章制度向住房商业化衔接的方式,它的价钱不由自主销售市场供给与需求决策,只是由政府部门依据完成住房简易在生产和创建具备社保性的住房提供系统的标准决策,是以标准价或成本价售卖。
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