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重庆楼盘开盘信息，哪个楼盘比较好？

给哥哥的回答

2022-01-08

房地产经纪人卖房需要五证二书。房产五证二证是开发商合法出售商品房的重要凭证，买房一定要审批五证二证。开发商交房时必须具备五证两书三表。交房程序应该是业主先验房、开发商修房、业主满意后收房时才交纳合理的费用。具体内容:一、《建设用地规划许可证》建设部门向土地管理部门征用土地，转让土地前，由城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律证明书。二、《建设工程规划许可证》五证二书相关照片(六张)有关建设工程符合城市规划需求的法律证书。三、《国有土地使用证》经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权法律证书。该证书主要包括土地使用者姓名、土地座位、用途、土地使用面积、使用年限和四至范围。四、《建筑工程施工许可证》建筑公司进行工程施工的法律证明书也是住宅权利登记的主要依据之一，没有开工证明书的建筑是违法建筑，不受法律保护。五、《商品房销售（预售）许可证》市、县人民政府房地产管理部门批准房地产开发企业，销售商品房批准性文件六、《两书》《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》
哈哈哈背后的回答

2022-01-11

正常的都是按照房产证面积算的，这样才有据可依，露台封不封倒没什么，还有一种就是按户口的人头分，如果家里人多的话，是比较合算的，但也不会比面积高太多的。
别怕天黑的回答

2022-01-18

（一）《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四章就如何对划拨土地进行抵押作了十分明确具体的规定：1．主体必须为公司、企业、其他经济组织和个人；2．必须履行一定的手续：①审批手续，经市县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准；②出让手续，也就是说必须交纳出让金，取得对土地使用权的处分权。可以看出，国家对划拨土地抵押作了十分严格的限制。根据土地管理法第五十四条的规定，划拨土地是国家为了行使管理职能、发展公益事业和城市基础设施建设、或者扶持某些重点项目而采取的一种土地使用政策，是国有土地的一种无偿使用形式，因此，国家机关和以公益为目的的事业单位是不能以国家划拨的、用于行使国家职能和发展公益事业的土地，进行转让、出租、抵押活动等商事活动。（二）担保法的规定。担保法第三十四条第一款第三项规定“抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其它地上定着物”。因为土地取得方式的不同，土地所有者所拥有的权限范围也截然不同，只有以出让方式取得土地使用权的土地使用者才享有处分权，而以划拨方式取得的土地，土地使用者不享有处分权，因此也就不能够进行抵押。担保法第三十六条第二款规定地产抵押房随地走，对国有土地使用权的抵押明确限定为是以出让方式取得的，这也把以划拨方式取得的国有土地使用权的抵押排除在外。（三）合同法的规定。对国有划拨土地只有使用权，没有处分权，这对于任何一个划拨土地使用单位以及信贷部门来讲，都应是明知的。如果故意将国家所有的、用于特定用途而划拨使用的土地进行抵押，一旦抵押权实现，损害的将是国家的利益。因此，以国有划拨土地使用权进行抵押而订立的抵押合同是恶意串通、损害国家利益的，按照合同法第五十二条第二款的规定，该合同应是无效的。通过以上法律法规规定可以看出，只有特定的主体在履行一定的手续之后，划拨土地才可以用于抵押，但是现实中的大部分做法都是违法违规的，一些单位随意用国有划拨土地使用权进行抵押，造成担保行为的不规范，造成的后果是或者是国家利益遭受损害，或者债权人的担保利益无法实现。
给哥哥的回答

2022-01-20

需要。夫妻婚后进行房产公证都是需要双方的结婚证、身份证以及房产证等,结婚证是有效证明男女双方之间存在合法婚姻关系的法律凭证。
给哥哥的回答

2022-01-28

1、没有房产证就属于违法建筑，不受法律保护，因此如果政府要求拆除是符合规定的；2、你可以要求卖你房子的老师退还购房款并赔偿相关的损失，因为所出售的房产术语违法建筑，你们之间的合同是无效的。
美男子一号店的回答

2022-02-07

如果你后妈和你爸办理好了结婚证，那么你就没有全部的继承权。你继母是有继承权的。但是我是觉得既然是一家人就应该好好相处，何必在意这些继承权的问题，再说你爸还活着呢。我的建议是在遵守法律的基础上凭着良心来做事就可以了。
newhouse697787 的回答

2022-02-14

只要购房协议上的内容不超出法律约束的范围，买卖双方以自愿的原则，友好协商意见一致，在上面签字确认，就具有法律效应。
给哥哥的回答

2022-03-14

不须要解决什么手续只要去解决房产证的时刻带上娶亲证和身份证和户口本就可以添加你的名字了当然要交点钱各地不一样南京就交添名费10块钱娶亲后写不写上你的名字就看你们本身磋商了别人没办法的
武林林2021 的回答

2022-03-24

2021廉租房申请资格：1、申请办理家庭人均纯收入符合本地廉租住房现行政策明确的收益规范;2、申请办理家庭平均现住房总面积符合本地廉租住房现行政策明确的总面积规范;3、申请办理家庭组员中最少有1人为因素本地城镇户籍居民户口;4、申请办理家庭组员中间有法律规定的抚养、抚养或是养育关联;5、符合本地廉租住房现行政策要求的别的规范。依据在我国《廉租住房确保方法》要求：廉租住房确保方法推行贷币补助和商品配租等紧密结合。执行廉租住房确保，关键根据派发租用补助，提高城市中低收入住房艰难家庭租赁住房的工作能力。因而，廉租住房是政府部门向获得廉租住房确保资质的城市中低收入家庭给予的住房，并依照较特惠规范扣除房租。廉租住房只有用以租赁，不可以售卖。
林林晓晓的回答

2022-06-17

你说的很详细。这么说吧，你算是秀才遇到兵了。你这个搭建是违规了，如他坚持，你是必拆，无胜算，他说阳台是他一家，这也是无稽之谈，就他大门开出来的地，也是楼层里大家共有的，对于你这个协议一说，是可以的，其实就是他不签协议，到时你也有权跟他现在一样去阻止搭建，或他去告他，个人建议如下，仅供参考，1，物业现有没有叫你拆除，在施工期间有人告诉你不能搭建没有，如物业也强行叫你拆除你就拆了，什么也别说了，（不包括本小区有其它业主在同样的地方有搭建行为），2不要理他，也不拆除，用好态度跟他说，说多了就不理他，最多让他去法院后你再复原，理由是，（只能跟有关部门说，不要对你楼下的说）你不是小区第一个违章搭建的业主，如在本小区找到第二家违章的叫物业怎么解释，（一个小区不可能一家都不违章的，不要指定哪一家，只说你找出来了问他们怎么解释就行）你有法律法规不是对我一家的吧，让他把事搞大，你最大的损失就是复原，因你这里不存在损坏了主结构，这里还有一个问题，你这个搭建结构质量不能有问题哦，两边入墙了没有，如质量不到位早早拆了好，有一切质量所产生的后果你会担全部法律责任的。其它都是小事，切记

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重庆购置刚需房，哪个楼盘比较好